Prix au m² à Teillay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Teillay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Teillay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Teillay
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Teillay
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Teillay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,56 €/m²/mois | 1 253 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 10,32 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,22 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,89 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Teillay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de bellevue | 04/12/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 220 000 € | 2 558+104 % |
| Rue de la vigne | 01/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 155 000 € | 1 550+24 % |
| Rue aloys blaszczyk | 15/10/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 201 000 € | 2 513+101 % |
| Launay | 09/10/2025 | maison, 72 m², 2 p. | 78 000 € | 1 083-14 % |
| Rue de bain | 01/10/2025 | maison, 163 m², 4 p. | 164 338 € | 1 008-20 % |
| Le patis rochoux | 23/09/2025 | maison, 37 m², 1 p. | 66 000 € | 1 784+42 % |
| La barthe | 22/08/2025 | maison, 92 m², 6 p. | 105 000 € | 1 141-9 % |
| Le frichot | 07/08/2025 | maison, 58 m², 1 p. | 210 000 € | 3 621+189 % |
| Rue de bain | 08/07/2025 | maison, 127 m², 4 p. | 175 000 € | 1 378+10 % |
| Rue de bain | 14/04/2025 | maison, 142 m², 5 p. | 132 100 € | 930-26 % |
| Rue de la chenais avril | 31/03/2025 | maison, 45 m², 3 p. | 50 000 € | 1 111-11 % |
| Rue de la chenais yron | 17/03/2025 | maison, 79 m², 5 p. | 99 000 € | 1 2530 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Teillay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Teillay vs Ille-et-Vilaine et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Teillay | - | 1 253 €/m² |
| Ille-et-Vilaine | 3 138 €/m² | 3 054 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Teillay
Teillay est une commune de 997 habitants dans le département Ille-Et-Vilaine (35). Code postal 35620.
Le marché immobilier à Teillay s'appuie sur des prix médians de 1 253 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+151,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Teillay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Teillay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Teillay
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Teillay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A2T Électricité Rennes
L'entreprise A2T Electricité est spécialisée dans la réalisation des installations électriques, en neuf et en rénovation, pour le compte des particuliers et des entreprises. Electricien professionnel, nous intervenons également pour le compte de régies ou co-propriétés ainsi que pour la restauration, les commerces et réseaux de franchises. Vous souhaitez refaire votre électricité ? Mise aux normes électriques ou rénovation complète de l'installation électrique ? Contactez nous
EURL MICHEL BERTRAND
EURL MICHEL BERTRAND, localisée à Joué-sur-Erdre (44440), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 10 à 19 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
GLS MACONNERIE
À Châteaubriant (44110), l'entreprise GLS MACONNERIE, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
MHB PEINTURE 35
À Chantepie (35135), MHB PEINTURE 35, qui compte 1 ou 2 employés, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
MD CARRELAGE
L'entreprise MD CARRELAGE, implantée à Nozay (44170), avec 1 ou 2 employés, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
GEOXPERT
À Bruz (35170), GEOXPERT, constituée de 1 employé, propose des missions de maîtrise d'œuvre pour des travaux d'aménagement intérieur et extérieur. Elle supervise l'ensemble des phases du projet, comme la création de nouveaux espaces, la rénovation de pièces existantes ou l’agrandissement des bâtiments selon les besoins des clients.
Artisans par métier à Teillay
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Prix au m² à proximité de Teillay
Prix au m² dans les villes de l'Ille-et-Vilaine
Questions fréquentes à Teillay
Quel est le prix au m² à Teillay ?
À Teillay, le prix médian des ventes est de 1 253 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Teillay ?
Sur les ventes récentes à Teillay, comptez environ 136 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Teillay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Teillay est en hausse (+151,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Teillay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Teillay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Teillay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Teillay est de 43,28 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Teillay ?
Sur Omizi, chaque bien à Teillay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Teillay ?
À Teillay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.