Prix au m² à Terminiers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Terminiers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Terminiers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Terminiers
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Terminiers
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Terminiers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,21 €/m²/mois | 1 018 €/m² | 9,7 % |
| Appartement | 10,58 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,25 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,63 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Terminiers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Faverolles | 16/12/2025 | maison, 38 m², 2 p. | 25 000 € | 658-35 % |
| Rue desire deslondes | 21/11/2025 | maison, 107 m², 5 p. | 170 000 € | 1 589+56 % |
| Faverolles | 27/10/2025 | maison, 237 m², 8 p. | 273 925 € | 1 156+14 % |
| All des oiseaux | 21/10/2025 | maison, 264 m², 9 p. | 93 000 € | 352-65 % |
| Rue de la chapelle | 29/08/2025 | maison, 132 m², 9 p. | 133 010 € | 1 008-1 % |
| Rue des ecoles | 11/07/2025 | maison, 258 m², 8 p. | 142 400 € | 552-46 % |
| Gommiers | 04/07/2025 | maison, 236 m², 10 p. | 87 500 € | 371-64 % |
| Rue chanzy | 18/04/2025 | maison, 104 m², 2 p. | 110 000 € | 1 058+4 % |
| Faverolles | 12/03/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 77 100 € | 1 028+1 % |
| Rue de la chapelle | 27/02/2025 | maison, 66 m², 5 p. | 140 010 € | 2 121+108 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Terminiers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Terminiers vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Terminiers | - | 1 018 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 698 €/m² | 1 897 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Terminiers
Terminiers est une commune de 990 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28140.
Le marché immobilier à Terminiers s'appuie sur des prix médians de 1 018 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Terminiers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Terminiers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 91 m2
176 577 €
Terminiers
Maison 7 pièces 124 m2
198 380 €
Terminiers
Terrain 634m2 Terminiers
39 900 €
Terminiers
Maison 5 pièces 88 m2
162 503 €
Terminiers
Une parenthèse de charme à la campagne
259 900 €
Terminiers
Maison en pierre avec 3 chambres, piscine et dépendances – 15 minutes de Châteaudun, 15 minutes de Patay et 22 minutes de la base de Bricy
169 000 €
Patay
Agences immobilières à Terminiers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Terminiers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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LADYSTONE DEPANNAGE SERVICES ( L D S )
L'entreprise "LADYSTONE DEPANNAGE SERVICES ( L D S )" est une entreprise de plomberie à orleans. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis février 2011. Un plombier artisanal offre ses services pour restaurer des climatiseurs dans des logis de standing à proximité orleans. Autrement, un plombier habitué a la compétence pour remettre en marche un conduit de fumée à condensation et une baignoire. Diverses marques susceptibles d'être conseillées par des entreprises de plomberie sérieuses : Geberit, Garis ou probablement Allia.
NERET PLOMBERIE DEPAN'
NERET PLOMBERIE DEPAN', située à Fleury-les-Aubrais (45400), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
L. FRANCISCO ACABAMENTOS
À Orléans (45000-45100), l'entreprise L. FRANCISCO ACABAMENTOS, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
RENEWW FORMATION
RENEWW FORMATION, située à Orléans (45000-45100), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
RIVA TR & PEINTURE GENERALE
L'entreprise RIVA TR & PEINTURE GENERALE, implantée à Orléans (45000-45100), avec une équipe de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
NPN PEINTURE
L'entreprise NPN PEINTURE, basée à Orléans (45000-45100) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
Artisans par métier à Terminiers
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Terminiers.
Prix au m² à proximité de Terminiers
Prix au m² dans les villes de l'Eure-et-Loir
Questions fréquentes à Terminiers
Quel est le prix au m² à Terminiers ?
À Terminiers, le prix médian des ventes est de 1 018 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Terminiers ?
Sur les ventes récentes à Terminiers, comptez environ 121 505 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Terminiers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Terminiers est en hausse (+5,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Terminiers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,7 % à Terminiers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Terminiers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Terminiers est de 37,38 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Terminiers ?
Sur Omizi, chaque bien à Terminiers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Terminiers ?
À Terminiers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.