Prix au m² à Terminiers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Terminiers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Terminiers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Terminiers
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Terminiers
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Terminiers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,21 €/m²/mois | 1 018 €/m² | 9,7 % |
| Appartement | 10,58 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,25 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,63 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Terminiers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Faverolles | 16/12/2025 | maison, 38 m², 2 p. | 25 000 € | 658-35 % |
| Rue desire deslondes | 21/11/2025 | maison, 107 m², 5 p. | 170 000 € | 1 589+56 % |
| Faverolles | 27/10/2025 | maison, 237 m², 8 p. | 273 925 € | 1 156+14 % |
| All des oiseaux | 21/10/2025 | maison, 264 m², 9 p. | 93 000 € | 352-65 % |
| Rue de la chapelle | 29/08/2025 | maison, 132 m², 9 p. | 133 010 € | 1 008-1 % |
| Rue des ecoles | 11/07/2025 | maison, 258 m², 8 p. | 142 400 € | 552-46 % |
| Gommiers | 04/07/2025 | maison, 236 m², 10 p. | 87 500 € | 371-64 % |
| Rue chanzy | 18/04/2025 | maison, 104 m², 2 p. | 110 000 € | 1 058+4 % |
| Faverolles | 12/03/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 77 100 € | 1 028+1 % |
| Rue de la chapelle | 27/02/2025 | maison, 66 m², 5 p. | 140 010 € | 2 121+108 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Terminiers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Terminiers vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Terminiers | - | 1 018 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 699 €/m² | 1 898 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Terminiers
Terminiers est une commune de 990 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28140.
Le marché immobilier à Terminiers s'appuie sur des prix médians de 1 018 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Terminiers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Terminiers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 80 m2
161 625 €
Terminiers
Maison 6 pièces 111 m2
193 775 €
Terminiers
Maison au calme avec grange et dépendances
223 000 €
Terminiers
Bâtiment d’activité d’environ 325 m², implanté sur une parcelle de 2 287 m² à Orgères-en-Beauce
240 000 €
Orgères-en-Beauce
Maison F8
232 000 €
Orgères-en-Beauce
Maison F4
129 000 €
Orgères-en-Beauce
Agences immobilières à Terminiers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Terminiers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HB COUVERTURE
HB Couverture 45 est l'entreprise de Bryan Hornberger, couvreur installé à Saran depuis 2019. Couvreur Orléans et couvreur Loiret (45), nous intervenons dans tout le département : réfection et réparation de toiture, charpente, zinguerie et gouttières, démoussage et nettoyage de toiture, peinture et hydrofuge, ravalement de façade et isolation par l'extérieur, isolation des combles, pose et remplacement de fenêtres de toit Velux. Recherche de fuite par drone avec diagnostic gratuit. En cas de fuite, nous sommes joignables 24 h/24 par téléphone. Visite, devis et déplacement gratuits dans le Loiret. Plus de 100 chantiers réalisés, attestation d'assurance décennale jointe à chaque devis. Saran (45770), l'entreprise HB COUVERTURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
4322A - Travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux Code
NB Plomberie 45 – Votre plombier à Trainou et ses alentours Professionnel de la plomberie avec plus de 10 ans d'expérience et titulaire d'un CAP Installation Sanitaire, je vous propose mes services pour vos travaux de dépannage en plomberie. 🔧 Mes prestations : - Dépannage de fuites d'eau - Réparation et remplacement de robinetterie - Remplacement de mécanismes WC et chasse d'eau - Remplacement de chauffe-eau - Installation et entretien d'adoucisseurs - Dépannage et remplacement de VMC 📍 Intervention à Trainou, Orléans et dans un rayon de 50 km. Sérieux, réactif et à l'écoute, je m'engage à vous proposer un travail soigné, des tarifs transparents et un devis avant intervention. NB Plomberie 45, votre artisan de proximité.
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LADYSTONE DEPANNAGE SERVICES ( L D S )
L'entreprise "LADYSTONE DEPANNAGE SERVICES ( L D S )" est une entreprise de plomberie à orleans. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis février 2011. Un plombier artisanal offre ses services pour restaurer des climatiseurs dans des logis de standing à proximité orleans. Autrement, un plombier habitué a la compétence pour remettre en marche un conduit de fumée à condensation et une baignoire. Diverses marques susceptibles d'être conseillées par des entreprises de plomberie sérieuses : Geberit, Garis ou probablement Allia.
LES METRES POSEURS
À La Chapelle-Saint-Mesmin (45380), l'entreprise LES METRES POSEURS, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
ISOL'ACTION
ISOL'ACTION, basée à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
D&C RENOVATION
À Orléans (45000-45100), D&C RENOVATION, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
Artisans par métier à Terminiers
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Terminiers.
Prix au m² à proximité de Terminiers
Prix au m² dans les villes de l'Eure-et-Loir
Questions fréquentes à Terminiers
Quel est le prix au m² à Terminiers ?
À Terminiers, le prix médian des ventes est de 1 018 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Terminiers ?
Sur les ventes récentes à Terminiers, comptez environ 121 505 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Terminiers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Terminiers est en hausse (+5,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Terminiers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,7 % à Terminiers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Terminiers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Terminiers est de 37,38 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Terminiers ?
Sur Omizi, chaque bien à Terminiers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Terminiers ?
À Terminiers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.