Prix au m² à Tourves en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Tourves : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Tourves
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Tourves
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Tourves
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Tourves
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,4 €/m²/mois | 2 089 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 11,96 €/m²/mois | 1 997 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m²/mois | 1 791 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et + | 10,78 €/m²/mois | 2 111 €/m² | 6,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 72 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Tourves
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du parc d auguste | 17/12/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 142 000 € | 2 367+13 % |
| Les esperelles | 12/12/2025 | maison, 486 m², 18 p. | 535 000 € | 1 101-47 % |
| Le tuf | 10/12/2025 | maison, 99 m², 4 p. | 458 000 € | 4 626+121 % |
| Rue leon paranque | 09/12/2025 | appartement, 80 m², 4 p. | 148 200 € | 1 853-7 % |
| Rue rouguiere | 19/11/2025 | maison, 79 m², 2 p. | 165 000 € | 2 0890 % |
| Crs de la republique | 17/11/2025 | maison, 129 m², 4 p. | 185 000 € | 1 434-31 % |
| Rue victor hugo | 12/11/2025 | maison, 113 m², 4 p. | 55 000 € | 487-77 % |
| Av charles gaou | 31/10/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 189 800 € | 2 636+32 % |
| Saint sebastien | 23/10/2025 | appartement, 101 m², 3 p. | 215 000 € | 2 129+7 % |
| Les vallons longs | 20/10/2025 | maison, 270 m², 6 p. | 300 000 € | 1 111-47 % |
| Guigourette | 09/10/2025 | appartement, 85 m², 5 p. | 160 000 € | 1 882-6 % |
| Le labyrinthe | 09/10/2025 | maison, 109 m², 6 p. | 343 500 € | 3 151+51 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Tourves (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Tourves vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Tourves | 1 997 €/m² | 2 089 €/m² |
| Var | 3 852 €/m² | 4 244 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Tourves, l'appartement se paie -48 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de Tourves
Tourves est une commune de 4 855 habitants dans le département Var (83). Code postal 83170.
Le marché immobilier à Tourves s'appuie sur des prix médians de 1 997 €/m² pour un appartement et de 2 089 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 63 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Tourves : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Le Tuf compte parmi les adresses les plus chères (3 889 €/m²), quand Rue Sadi Carnot reste nettement plus abordable (1 400 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Tourves, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Tourves
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Achat d'une maison individuelle meublée avec piscine, cadre campagne
215 000 €
Tourves
villa 65 m² de plain-pied avec terrain de 510m²
268 000 €
Tourves
Maison
449 000 €
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
À La Roquebrussanne (83136), maison de plain-pied rénovée avec studio indépendant sur 1 650 m² de terrain plat et clôturé
313 000 €
La Roquebrussanne
ACHAT d'une Maison rénovée avec charme, jardin, terrasse et garage 2 Chambres à Mazaugues 83136 proche centre
260 000 €
Mazaugues
Saint Maximin: maison T5 + studio + dépendance
665 000 €
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Agences immobilières à Tourves
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Tourves
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SPV
L'entreprise SPV est une entreprise spécialisé dans la rénnovation tout corp d'état à Six Fours Les Plages. Elle est référencée dans le secteur des travaux de tout oeuvres et de peinture sans oublié du ravalement de façade à Six Fours Les Plages depuis mars 2013. Nous sommes en capacité de satisafaire le client pleinement grâce à nos 10 ans d'ancienneté et notre implication très rigoureuse quand au travail fournit. Nous avons su nous construire une certaine notoriété notemment avec notre partenaire Orange qui on su nous faire confiance dans un très gros projet de rénnovation. Notre but est de satisfaire le client et de l'accompagner dans ses projet afin qu'il y est un suivis personnalisé. Nos devis sont évidemment gratuit et de toute taille puisqu'ils s'adaptent à vos besoins. Nous somme présent sur pages jaunes et les réseaux sociaux, c'est par ailleurs dans ces derniers que vous retrouverez toute nos réalisations. n'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.
JDG RÉNOVATION
L'entreprise "JDG RENOVATION" est une entreprise de travaux rénovation à Marseille et ses alentours. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de rénovation intérieure en ce qui concerne peinture, placo, carrelage, parquet, salle de bain, cuisine, depuis plus de 10 ans. Une entreprise de la rénovation travaille sur des bâtiments avec savoir-faire. Nous réalisons des devis gratuits à prix attractifs.
JOBO ELEC
Entreprise d’Electricité Générale, situé à Saint Maximin la Sainte Baume (83470), entre les villes de Brignoles (83170) et Trets (13530). L’entreprise JOBO-ELEC est disponible depuis 2008 pour l’étude, le chiffrage et la réalisation de tous vos projets électriques en courants forts et courants faibles dans le neuf et la rénovation, aussi bien pour le pavillonnaire (particuliers, villas et appartements), que pour le tertiaire (professionnels, commerces, bureaux), ou encore le collectif (immeubles, résidences, copropriétés), sur l’ensemble du département du Var (83). ( + D’infos ) Nos travaux sont toujours réalisés en accord avec les normes en vigueur selon le type d’intervention (NFC 15-100, XPC 16-600, NFC 16-600) et couvert par Assurances Décennale et Responsabilité Civile.
CNR PROVENCE
Chez CNR Provence, nous sommes fiers de la qualité de notre travail, de nos tarifs compétitifs et des résultats que nous offrons en tous points irréprochables. Depuis notre création, nous n'avons pas ménagé nos efforts pour gagner, et entretenir, notre statut d'entreprise de proximité dans les Bouches-du-Rhône. Nous offrons à nos clients un large choix de services, quels que soient leurs besoins. Peu importe votre projet, notre petite équipe de professionnels est là pour concrétiser vos désirs. Contactez-nous, et voyons en quoi nous pouvons vous aider. Nous nous occupons de tous vos: Constructions neuves & rénovations Gros œuvre, second œuvre, finitions Réalisation de logement d'habitation, maison & appartement Cuisine, Salle de bain Aménagement intérieur, revêtement et décoration Aménagement extérieur, entretien de jardin, paysagiste Tous types de travaux, d'ouvrages. Lieux d’intervention: Bouches-du-Rhône, Aubagne, Aix-en-Provence, Marseille...
AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATION
L'entreprise "avs electricite" est une entreprise d'électricité à Six Fours Les Plages. Elle est spécialisée dans les travaux d'électricité depuis 2014. L'entreprise propose différents types de travaux d'électricité à Six Fours: rénovation électrique, dépannage électrique, installation réseau informatique, domotique, éclairage jardin, climatisation, radiateurs électriques ,remise aux normes , tableau électrique. Electricien confirmé depuis 9 ans , "avs electricite" vous établit un devis gratuit à votre domicile pour vos travaux d'électricité à Six Fours et dans les villes voisines. Nous réalisons des dépannages électriques de Hyères à Six Fours en passant par Bandol et le Beausset . Interventions chez les particuliers et les professionnels .
UNITY FRANCE
Unity France est spécialisée en plomberie, chauffage & climatisation. Ses équipes interviennent de la baie de Saint Tropez au bassin toulonnais. Pour les pros ou les particuliers, choisir Unity France, c'est s'assurer d'un travail de qualité.
Artisans par métier à Tourves
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Tourves.
Prix au m² à proximité de Tourves
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Tourves
Quel est le prix au m² à Tourves ?
À Tourves, le prix médian des ventes est de 2 089 €/m² pour une maison et de 1 997 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Tourves ?
Sur les ventes récentes à Tourves, comptez environ 285 000 € pour une maison et environ 154 100 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Tourves avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Tourves, 200 000 € représentent environ 100 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tourves ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Tourves est en baisse (-11,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Tourves ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Tourves, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Tourves ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Tourves est de 38,98 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Tourves ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Le Tuf figure parmi les plus chères (3 889 €/m²), tandis que Rue Sadi Carnot reste plus accessible (1 400 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Tourves ?
Sur Omizi, chaque bien à Tourves est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Tourves ?
À Tourves, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.