Prix au m² à Urs en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Urs : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Urs
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Urs
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Urs
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,48 €/m²/mois | 1 104 €/m² | 9,2 % |
| Appartement | 11,66 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,38 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Urs
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du fustie | 15/12/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 105 000 € | 1 094-1 % |
| Le village | 17/05/2024 | maison, 102 m², 2 p. | 138 817 € | 1 361+23 % |
| Le village | 26/10/2022 | maison, 222 m², 6 p. | 245 000 € | 1 1040 % |
| Le village | 26/08/2022 | maison, 31 m², 1 p. | 35 000 € | 1 129+2 % |
| Le village | 24/09/2021 | maison, 74 m², 3 p. | 46 000 € | 622-44 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Urs (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Urs vs Ariège et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Urs | - | 1 104 €/m² |
| Ariège | 1 384 €/m² | 1 518 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Urs
Urs est une commune de 46 habitants dans le département Ariege (09). Code postal 09310.
Le marché immobilier à Urs s'appuie sur des prix médians de 1 104 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Urs, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Urs
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Urs
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Urs
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LT-BAT
LT-BAT, basée à Lavelanet (09300), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
JEF
JEF, localisée à Lavelanet (09300), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
TD PEINTURE
Basée à Saint-Jean-d'Aigues-Vives (09300), TD PEINTURE, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
DECO FACADES
Basée à Lavelanet (09300), DECO FACADES, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
DJ-PLOMBERIE
DJ-PLOMBERIE, basée à Lavelanet (09300), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
13 PEINTURE
L'entreprise 13 PEINTURE, localisée à Ornolac-Ussat-les-Bains (09400) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
Artisans par métier à Urs
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Urs.
Prix au m² à proximité d'Urs
Prix au m² dans les villes de l'Ariège
Questions fréquentes à Urs
Quel est le prix au m² à Urs ?
À Urs, le prix médian des ventes est de 1 104 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Urs ?
Sur les ventes récentes à Urs, comptez environ 105 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Urs ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,2 % à Urs, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Urs ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Urs est de 48,06 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Urs ?
Sur Omizi, chaque bien à Urs est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Urs ?
À Urs, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.