Prix au m² à Ussac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ussac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ussac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Ussac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ussac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Ussac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,19 €/m²/mois | 1 327 €/m² | 9,2 % |
| Appartement | 11,44 €/m²/mois | 1 699 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,88 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,01 €/m²/mois | 1 699 €/m² | 5,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 61 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ussac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Au pont | 23/12/2025 | maison, 216 m², 10 p. | 198 000 € | 917-31 % |
| Lot imp des vieux chenes | 23/12/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 109 715 € | 1 799+6 % |
| Aux breuils | 26/11/2025 | maison, 214 m², 12 p. | 81 500 € | 381-71 % |
| Av du parc des sports | 24/11/2025 | maison, 320 m², 8 p. | 337 000 € | 1 053-21 % |
| Imp des bouleaux | 13/11/2025 | maison, 131 m², 5 p. | 191 300 € | 1 460+10 % |
| La chanourdie | 12/11/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 95 000 € | 1 418+7 % |
| Le moulin du griffolet | 22/10/2025 | appartement, 210 m², 10 p. | 128 000 € | 610-64 % |
| Le ret | 08/10/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 223 000 € | 2 593+95 % |
| Le cours nord | 04/10/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 232 080 € | 2 637+99 % |
| Imp des pres de bellevue | 23/09/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 190 000 € | 2 043+54 % |
| Lot imp des vieux chenes | 12/09/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 105 000 € | 1 721+1 % |
| Lintillac | 03/09/2025 | maison, 146 m², 6 p. | 214 463 € | 1 469+11 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ussac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ussac vs Corrèze et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ussac | 1 699 €/m² | 1 327 €/m² |
| Corrèze | 1 232 €/m² | 1 438 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Ussac, l'appartement se paie +38 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Corrèze).
Voir le marché de la CorrèzeÀ propos de Ussac
Ussac est une commune de 3 859 habitants dans le département Correze (19). Code postal 19270.
Le marché immobilier à Ussac s'appuie sur des prix médians de 1 699 €/m² pour un appartement et de 1 327 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (77 % des ventes). En 2025, 43 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+4,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ussac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ussac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
LOCAL PRO A VENDRE
500 000 €
Ussac
BUREAU A VENDRE
165 000 €
Ussac
Maison spacieuse avec terrain généreux dans un cadre tranquille
590 000 €
Ussac
Maison ancienne
349 000 €
Noailles
Maison Coup de Cœur, Vivable de Plain-Pied
395 000 €
Noailles
Maison de 6 pièces de 152 m² à Brive-la-Gaillarde
240 000 €
Brive-la-Gaillarde
Agences immobilières à Ussac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ussac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MAITRIBAT
À Sadroc (19270), l'entreprise MAITRIBAT, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
CONSEILS EN INGENIERIE DU BATIMENT
CONSEILS EN INGENIERIE DU BATIMENT, implantée à Quatre-Routes-du-Lot (46110), composée de 3 à 5 employés, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
B.C RENOVATION
B.C RENOVATION, basée à Brive-la-Gaillarde (19100), avec une équipe de 1 employé, accompagne ses clients dans leurs projets de rénovation et de transformation immobilière. En tant que maître d'œuvre, elle coordonne les travaux de gros œuvre et de second œuvre, tout en assurant un suivi technique et administratif précis tout au long du chantier.
VH SOLUTIONS
À Bétaille (46110), l'entreprise VH SOLUTIONS, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
POIRIER CEDRIC PEINTURE
POIRIER CEDRIC PEINTURE, située à Martel (46600), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
JTA ENERGIE
JTA ENERGIE, localisée à Sadroc (19270), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
Artisans par métier à Ussac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ussac.
Prix au m² à proximité d'Ussac
Prix au m² dans les villes de la Corrèze
Questions fréquentes à Ussac
Quel est le prix au m² à Ussac ?
À Ussac, le prix médian des ventes est de 1 327 €/m² pour une maison et de 1 699 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ussac ?
Sur les ventes récentes à Ussac, comptez environ 213 000 € pour une maison et environ 103 650 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Ussac avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Ussac, 200 000 € représentent environ 118 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ussac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ussac est en hausse (+4,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ussac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,1 % à Ussac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ussac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ussac est de 36,59 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ussac ?
Sur Omizi, chaque bien à Ussac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ussac ?
À Ussac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.