Prix au m² à Villecresnes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Villecresnes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Villecresnes vs Val-de-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Villecresnes | 3 628 €/m² | 3 636 €/m² |
| Val-de-Marne | 4 481 €/m² | 5 571 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Villecresnes, l'appartement se paie -19 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Val-de-Marne).
Voir le marché du Val-de-MarneÀ propos de Villecresnes
Villecresnes est une commune de 9 598 habitants dans le département Val-De-Marne (94). Code postal 94440.
Le marché immobilier à Villecresnes s'appuie sur des prix médians de 3 628 €/m² pour un appartement et de 3 636 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (68 % des ventes). En 2025, 128 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Villecresnes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Villecresnes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
440 000 €
Villecresnes
A vendre terrain constructible 617m2
435 000 €
Villecresnes
TERRAIN 975M² A VENDRE VILLECRESNES
650 000 €
Villecresnes
À Villecresnes (94), grand appartement à acheter Terrasse
80 000 €
Villecresnes
INVEST 8% ENTREPOT 900 M² A VENDRE VILLECRESNES AVEC VISIBILITE
2 850 000 €
Villecresnes
Appartement - Rentabilité 9% - 4P - loggia à Boissy-Saint-Léger
190 000 €
Boissy-Saint-Léger
Agences immobilières à Villecresnes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Villecresnes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT
ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT, située à Vitry-sur-Seine (94400), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
PROMAN-CONSTRUCTION
L'entreprise "proman construction" est une entreprise de maçons à Saint Maur Des Fossés. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles à Saint Maur Des Fossés. Un maçon artisanal rénove des villas remarquables à proximité de Saint Maur Des Fossés. Également, le maçon réaliste a l'habilité pour monter des armatures ou maçonner des longrines. Différents devis envisageables d'être exécutés par un entrepreneur maçon professionnel : chape finie à la truelle et à la taloche, création de murs de soutènement maçonnés en béton ou en pierre ou certainement agrandissement, surélévation d'échoppes en maçonnerie.
M. Wesley Benicourt
L'entreprise "wesley benicourt" est une entreprise de couverture de toitures à Champs Sur Marne. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Champs Sur Marne depuis juin 2016. Un véritable couvreur rénove des couvertures de toitures dans les règles de l'art dans la région de Champs Sur Marne. En outre, un couvreur charpentier taillé pour le travail est à votre disposition pour estimer le prix pour réaliser les travaux de construction et construire la charpente d'une maison. Quelques devis susceptibles d'être opérés par un charpentier couvreur sérieux : couverture de terrasses de toits, pose de charpentes traditionnelles ou très probablement remplacement de chevrons, de lattes ou de voliges d'une charpente.
M. Tomasz Szwedo
L'entreprise "M. Tomasz Szwedo" est une entreprise de peinture à yerres. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis septembre 2012. Un peintre artisanal peut repeindre des bâtisses de qualité à proximité yerres. De plus, le peintre apte peut faire un ravalement de façades ou travailler dans un appartement à rénover. Divers chantiers apte à être opérés par un artisan peintre professionnel : travaux pour éliminer les grains non adhérents au support à peindre, faire un brossage du mur ou aussi poser une peinture à deux tons.
BE-T Ingénierie
Expert en structure et diagnostic de bâtiment, BE-T Ingénierie est un bureau d études structures tous matériaux (Bois, Béton et Métal) spécialisé en dimensionnement et calculs de structure pour les bâtiments. Nos compétences et prestations s'étendent de la conception à l exécution. Qu il s agisse d études, de diagnostics, d expertises ou de conception en maitrise d œuvre. Nous vous accompagnons en réhabilitation comme en construction neuve. BE-T Ingénierie vous accompagne pour vos travaux de modification : - Ouverture de murs porteurs - Ouverture de trémies - Calculs de capacité portante (dalle, plancher, charpente) - Vérification de ferraillage de dalle (Ferroscan, sondage destructif) - Aménagement de comble - Modification de charpente - Surélévation - Extension
DAUMAS COUVERTURE
L'entreprise "daumas couverture" est une entreprise de couverture de toitures à Ris Orangis. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Ris Orangis depuis janvier 2014. Un couvreur artisanal refait des toits sur mesure dans l'agglomération de Ris Orangis. Cependant, un couvreur charpentier compétent dispose des connaissances pour estimer le budget travaux pour construire la charpente et habiller la toiture d'une maison. Type de devis travaux susceptibles d'être concrétisés par un bon charpentier couvreur compétent : travaux de couverture en tuiles plates, étanchéité de toitures en Derbigum ou certainement rénovation de brisis lors de travaux de rénovation.
Artisans par métier à Villecresnes
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Villecresnes.
Prix au m² à proximité de Villecresnes
Prix au m² dans les villes du Val-de-Marne
Questions fréquentes à Villecresnes
Quel est le prix au m² à Villecresnes ?
À Villecresnes, le prix médian des ventes est de 3 636 €/m² pour une maison et de 3 628 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Villecresnes ?
Sur les ventes récentes à Villecresnes, comptez environ 365 200 € pour une maison et environ 195 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Villecresnes avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Villecresnes, 200 000 € représentent environ 55 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Villecresnes ?
Sur Omizi, chaque bien à Villecresnes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Villecresnes ?
À Villecresnes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.