Prix au m² à Villegats en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Villegats : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Villegats
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Villegats
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Villegats
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,62 €/m²/mois | 1 792 €/m² | 9,1 % |
| Appartement | 13,5 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,97 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,93 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Villegats
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue saint leger | 29/12/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 258 000 € | 2 457+37 % |
| Rue de la seigneurie | 28/08/2025 | maison, 210 m², 10 p. | 195 000 € | 929-48 % |
| Rue st leger | 03/04/2025 | maison, 244 m², 10 p. | 305 000 € | 1 250-30 % |
| Rue de st cheron | 31/07/2024 | maison, 216 m², 8 p. | 250 460 € | 1 160-35 % |
| Rue de st cheron | 14/12/2023 | maison, 296 m², 12 p. | 276 492 € | 934-48 % |
| Le hamel | 15/09/2023 | maison, 110 m², 5 p. | 276 190 € | 2 511+40 % |
| Rue st leger | 26/07/2023 | maison, 70 m², 3 p. | 235 000 € | 3 357+87 % |
| Rue st leger | 21/03/2023 | maison, 138 m², 5 p. | 322 000 € | 2 333+30 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Villegats (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Villegats vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Villegats | - | 1 792 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Villegats
Villegats est une commune de 339 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27120.
Le marché immobilier à Villegats s'appuie sur des prix médians de 1 792 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Villegats, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Villegats
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Trouver un artisan à Villegats
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ALL'IN RENOV
À Ruffec (16700), l'entreprise ALL'IN RENOV, composée de 1 employé, accompagne les particuliers et les professionnels en tant que maître d'œuvre pour leurs travaux de construction et de rénovation. Elle réalise la conception des plans, assure la consultation des entreprises et coordonne l'ensemble des corps de métier pour garantir un projet conforme aux attentes du client.
JG RENOVATION
À Sauzé-Vaussais (79190), l'entreprise JG RENOVATION, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
ENTREPRISE DA SILVA
À Sauzé-Vaussais (79190), l'entreprise ENTREPRISE DA SILVA, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
INGENIERIE
À Mansle (16230), l'entreprise INGENIERIE, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
G L M GEAUFFROY LAURENT MENUISERIE
À La Rochette (16110), l'entreprise G L M GEAUFFROY LAURENT MENUISERIE, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
COGEA CONSTRUCTION GENERALE DE L'ATLANTIQUE
COGEA CONSTRUCTION GENERALE DE L'ATLANTIQUE, située à Mansle (16230), avec une équipe de 20 à 49 employés, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Artisans par métier à Villegats
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Villegats.
Prix au m² à proximité de Villegats
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Villegats
Quel est le prix au m² à Villegats ?
À Villegats, le prix médian des ventes est de 1 792 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Villegats ?
Sur les ventes récentes à Villegats, comptez environ 267 095 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Villegats ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Villegats est en hausse (+12,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Villegats ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,1 % à Villegats, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Villegats ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Villegats est de 44,94 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Villegats ?
Sur Omizi, chaque bien à Villegats est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Villegats ?
À Villegats, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.