Prix au m² à Virecourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Virecourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Virecourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Virecourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,56 €/m²/mois | 1 217 €/m² | 8,4 % |
| Appartement | 9,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,09 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Virecourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rle des chevaliers de malte | 20/08/2025 | maison, 151 m², 5 p. | 144 430 € | 956-21 % |
| Rue de la gde fontaine | 10/06/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 113 000 € | 1 487+22 % |
| Rue de l embanie | 12/05/2025 | maison, 99 m², 4 p. | 220 000 € | 2 222+83 % |
| Av de bayon | 24/03/2025 | maison, 170 m², 6 p. | 130 000 € | 765-37 % |
| Pl de l eglise | 21/01/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 146 000 € | 1 2170 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Virecourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Virecourt vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Virecourt | - | 1 217 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Virecourt
Virecourt est une commune de 455 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54290.
Le marché immobilier à Virecourt s'appuie sur des prix médians de 1 217 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-0,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Virecourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Virecourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain
30 000 €
Virecourt
Maison
24 000 €
Gripport
Maison de 160m² 4 chambres avec garage potentiel
130 000 €
Haroué
MAISON INDIVIDUELLE -5 CHAMBRES-ENVIRONNEMENT CALME-TERRAIN
329 000 €
Velle-sur-Moselle
A 5 MINUTES DE BAYON TERRAIN A BATIR
60 400 €
Bayon
MAISON ATYPIQUE
65 400 €
Gripport
Agences immobilières à Virecourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Virecourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
B2R
L'entreprise "b2r" est une entreprise de peinture à Saint Nicolas De Port. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Saint Nicolas De Port depuis mai 2018. Une société de plusieurs peintres enduit des demeures modernes aux alentours de Saint Nicolas De Port. Par ailleurs, le peintre plâtrier apte peut poser une peinture satinée ou poser des revêtements de murs. Divers chantiers pouvant être menés par un groupement d'entreprises de peinture : appliquer un xylophène, travaux de finition ou appliquer une lasure V33.
SC HABITAT
SC HABITAT, localisée à Ormes-et-Ville (54740), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
BATYELEC+
BATYELEC+, implantée à Charmes (88130), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
EURL OUJIBOU CONSTRUCTION
L'entreprise EURL OUJIBOU CONSTRUCTION, située à Essegney (88130), composée de 6 à 9 employés, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
JLC 45 CONFORT DE LA MAISON
JLC 45 CONFORT DE LA MAISON, localisée à Flavigny-sur-Moselle (54630), dispose de 100 à 199 employés pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
LD SERVICES
L'entreprise LD SERVICES, située à Langley (88130) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
Artisans par métier à Virecourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Virecourt.
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Questions fréquentes à Virecourt
Quel est le prix au m² à Virecourt ?
À Virecourt, le prix médian des ventes est de 1 217 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Virecourt ?
Sur les ventes récentes à Virecourt, comptez environ 144 430 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Virecourt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Virecourt est en baisse (-0,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Virecourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,4 % à Virecourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Virecourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Virecourt est de 32,23 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Virecourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Virecourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Virecourt ?
À Virecourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.