Prix au m² à Virey-sous-Bar en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Virey-sous-Bar : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Virey-sous-Bar
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Virey-sous-Bar
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,52 €/m²/mois | 1 260 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 8,36 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,52 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,61 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Virey-sous-Bar
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le village | 03/10/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 124 200 € | 1 461+16 % |
| Rue de l anney | 01/10/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 220 000 € | 2 115+68 % |
| Pl des bouillons | 06/09/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 90 000 € | 1 059-16 % |
| Rue du stade | 25/07/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 69 500 € | 1 053-16 % |
| Pl piece roze | 29/04/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 230 000 € | 2 447+94 % |
| Rue roger dossot | 09/04/2025 | maison, 100 m², 6 p. | 62 000 € | 620-51 % |
| Rue de la nacelle | 18/03/2025 | maison, 150 m², 7 p. | 95 000 € | 633-50 % |
| Rue de la croix rouge | 29/01/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 135 000 € | 2 700+114 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Virey-sous-Bar (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Virey-sous-Bar vs Aube et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Virey-sous-Bar | - | 1 260 €/m² |
| Aube | 1 332 €/m² | 1 758 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Virey-sous-Bar
Virey-sous-Bar est une commune de 641 habitants dans le département Aube (10). Code postal 10260.
Le marché immobilier à Virey-sous-Bar s'appuie sur des prix médians de 1 260 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+35,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Virey-sous-Bar, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Virey-sous-Bar
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
A VENDRE – VIREY SOUS BAR – 7 PLACE DU CHAMP GERARD
61 000 €
Virey-sous-Bar
Bar-sur-Seine - Pavillon 84 m² avec sous-sol complet, grenier aménageable et studio indépendant, à deux pas du centre
105 000 €
Bar-sur-Seine
Bar-sur-Seine — Maison de caractère avec sous-sol complet, terrasse sud-est sans vis-à-vis & grenier aménageable — Potentiel exceptionnel
105 000 €
Bar-sur-Seine
Agences immobilières à Virey-sous-Bar
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Virey-sous-Bar
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ALEXANDRE JOLY MULTISERVICES
ALEXANDRE JOLY MULTISERVICES, implantée à Moussey (10800), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
C & M MENUISERIE
À Rumilly-lès-Vaudes (10260), l'entreprise C & M MENUISERIE, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
GT RENOVATION
GT RENOVATION, basée à Montaulin (10270), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
LES P'TITS TOITS
À Saint-Parres-lès-Vaudes (10260), l'entreprise LES P'TITS TOITS, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
GAT MENUISERIE
GAT MENUISERIE, localisée à Clérey (10390), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
POLYSERVICES
POLYSERVICES, implantée à Vendeuvre-sur-Barse (10140), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 ou 2 employés. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
Artisans par métier à Virey-sous-Bar
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Questions fréquentes à Virey-sous-Bar
Quel est le prix au m² à Virey-sous-Bar ?
À Virey-sous-Bar, le prix médian des ventes est de 1 260 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Virey-sous-Bar ?
Sur les ventes récentes à Virey-sous-Bar, comptez environ 109 600 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Virey-sous-Bar ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Virey-sous-Bar est en hausse (+35,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Virey-sous-Bar ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Virey-sous-Bar, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Virey-sous-Bar ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Virey-sous-Bar est de 50,98 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Virey-sous-Bar ?
Sur Omizi, chaque bien à Virey-sous-Bar est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Virey-sous-Bar ?
À Virey-sous-Bar, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.