Prix au m² à Vitteaux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Vitteaux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Vitteaux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Vitteaux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Vitteaux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Vitteaux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,14 €/m²/mois | 993 €/m² | 9,8 % |
| Appartement | 7,62 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,15 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Vitteaux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Lot le truchot | 01/12/2025 | maison, 166 m², 6 p. | 168 200 € | 1 013+2 % |
| La ville | 18/11/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 140 000 € | 1 400+41 % |
| Rue bordot | 10/10/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 81 600 € | 680-32 % |
| Rue docteur fichet | 28/08/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 109 500 € | 1 190+20 % |
| Rue haute de l eglise | 22/07/2025 | maison, 118 m², 4 p. | 103 000 € | 873-12 % |
| La ville | 26/06/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 83 000 € | 1 025+3 % |
| La ville | 16/04/2025 | maison, 117 m², 4 p. | 108 000 € | 923-7 % |
| Hameau de cessey | 20/03/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 72 000 € | 973-2 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Vitteaux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Vitteaux vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Vitteaux | - | 993 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 142 €/m² | 2 720 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Vitteaux
Vitteaux est une commune de 1 102 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21350.
Le marché immobilier à Vitteaux s'appuie sur des prix médians de 993 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+89,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Vitteaux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Vitteaux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Vitteaux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Vitteaux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AS BRICO
L'entreprise AS BRICO, située à Vitteaux (21350) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
BVIB
L'entreprise BVIB, située à Créancey (21320), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
CANTALI
L'entreprise CANTALI, localisée à Pont-et-Massène (21140), dispose de 6 à 9 employés pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
B2M
À Sombernon (21540), l'entreprise B2M, avec une équipe de 1 employé, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
CREABAT COUVERTURE
CREABAT COUVERTURE, basée à Pouilly-en-Auxois (21320), avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
PEPONNE PEINTURE ET PLAQUISTE
L'entreprise PEPONNE PEINTURE ET PLAQUISTE, basée à Venarey-les-Laumes (21150) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
Artisans par métier à Vitteaux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Vitteaux.
Prix au m² à proximité de Vitteaux
Prix au m² dans les villes de la Côte-d'Or
Questions fréquentes à Vitteaux
Quel est le prix au m² à Vitteaux ?
À Vitteaux, le prix médian des ventes est de 993 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Vitteaux ?
Sur les ventes récentes à Vitteaux, comptez environ 105 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Vitteaux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Vitteaux est en hausse (+89,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Vitteaux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,8 % à Vitteaux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Vitteaux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Vitteaux est de 43,08 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Vitteaux ?
Sur Omizi, chaque bien à Vitteaux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Vitteaux ?
À Vitteaux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.