L'Agence Bannier vous présente cet appartement de 57 m2, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1948, dans le secteur recherché d'Orléans Sud Saint-Marceau, à proximité du tramway. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie. Le bien dispose également de deux débarras. Sans parking ni garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bannier vous présente ce local commercial de 79,63 m2, situé en plein coeur d'Orléans (45000). Ce bien offre un bel espace pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales, dans un secteur dynamique et recherché. Le local est actuellement occupé. Le local ne dispose pas de stationnement (ni parking intérieur, ni extérieur, ni garage/box), mais bénéficie d'un environnement central, bien desservi et fréquenté. Un emplacement intéressant pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter au coeur d'Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier dès aujourd'hui.Veuillez contacter l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE, maison de plein pied d'environ 60m2 habitable, en parfait état sur un joli terrain de 873m2 clos et arboré. Elle est composé d'une entrée sur séjour plein sud avec cuisine aménagée et équipée ouverte à l'americaine, deux chambres, salle d'eau avec WC. Une buanderie et un garage non attenant complètent ce bien. Chauffage par climatisation reversible. Le terrain laisse la possibilité d'un agrandissement. A visiter sans tarder.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bannier vous présente ce studio de 17,82 m2, TRAM AU PIED DE L IMMEUBLE Entrée, séjour, coin cuisine équipé, salle d'eau, wc , chauffage individuel électrique Idéal investissement locatif ou un premier achat Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 EUR et 840 EUR (références 2021 à 2023). Prix de vente : 62 640 EUR HAI, soit 58 000 EUR hors honoraires, avec 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bannier vous propose à la vente, en copropriété, un appartement situé à Orléans, avenue Dauphine. D'une superficie de 75 m2, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte), d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Grâce à son volume et à sa configuration, le séjour-salon offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant ainsi de transformer le logement en véritable 3 pièces selon vos besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Le logement est vendu loué pour un loyer de 706 EUR hors charges + 100 EUR de charges (soit 806 EUR), depuis le 11 janvier 2025, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, proche de toutes les commodités et transport, dans résidence calme et bien entretenue, agréable appartement de type F3, au 4ème étage avec ascenseur, traversant et lumineux, il est constitué d'une entrée avec placards, séjour avec balcon donnant sur le parc de la copropriété, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie et dressing. Une cave complète ce bien. Ideal pour une première acquisition et/ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr