Sur la commune de Carvin, à 15 min de la Métropole Européenne de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une bâtiment d'activités indépendant à construire. Découvrons ensemble cette opportunité exceptionnelle: Sur une parcelle indépendante de 2 550m2 dont la voirie est prévue pour être en catégorie "lourde" (10 Poids Lourds chargés par jour) , nous vous proposons un bâtiment de 1 023m2 dont la ventilation de surface est la suivante: 799m2 de stockage ainsi que 112m2 de bureaux en rez-de-chaussée + 112m2 de bureaux en R+1. Le stockage respectera les normes énoncées ci-après: Dallage Industriel 3T/m2, hauteur sous bac: 6,65m et hauteur sous poutre de 6m (ou hauteur utile). Cet espace bénéficiera d'une porte sectionnelle de 4m x 4,5m Les bureaux respecteront les critères suivants: charge d'exploitation à 500kg/m2 et hauteur sous poutre 2,48m Le bâtiment est prévu pour être livré "brut de béton" ce qui vous laissera tout le loisir de modeler les espaces selon vos besoins. Pour finir ce bâtiment s'inscrit dans son environnement et vous assure de performances énergétiques excellentes: RT2012 pour le stockage et RT2020 pour les bureaux. Ces performances seront vos économies de demain! Votre entreprise se développe, l'accessibilité est un besoin, alors cet actif est le bien qu'il vous faut. N'hésitez plus et appelez ENTERPRISE IMMOBILIER dès que possible! Surface globale: 1 023m2 prix: 1 330 000€ Hors taxes, hors droits, hors honoraires (soit 1300€ HT/m2 Hors Droits Hors Honoraires) Honoraires: 4% du prix hors taxes hors droits. Prestations : Charpente métallique isolation doubleau peau sur le toit, sur les murs RE2020 dans les bureaux RT2012 dans le stockage Bâtiment livré brut, fluides en attente

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Lesquin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle sur le secteur. Vous recherchez des locaux d'activités, dans une zone dynamique, vous offrant une pleine visibilité et accessibilité? Le CRT (Centre Régional de Transport) de Lesquin représente l'une des zones les plus convoitées puisqu'elle répond à tous ces besoins. Dans ce cadre privilégié, nous vous proposons 2 cellules d'activités mitoyennes: - une cellule d'activités de 616m2 (354m2 d'activités + 114m2 de bureaux en rez-de-chaussée + 148m2 de Bureaux en R+1) disposant de 1 porte sectionnelle + 2 Quais. Foncier privatif de 1.870m2 comprenant 20 places de parking. - une cellule de stockage de 354m2 disposant de 3 quais. Foncier privatif:3 296m2 permettant la création de 22 places de parking ces deux bâtiments peuvent, bien évidemment, ne faire qu'un et rendre la cellulle traversante, idéale pour de la petite logistique. Vous souhaitez bénéficier d'une bâtiment répondant aux dernières normes, dans une des zones les plus dynamiques d'Europe, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE! Prix: l'ensemble est à vendre au prix de 1 670 000€ Hors Taxes Hors Droits Hors Honoraires soit l'ensemble est disponible à la division - cellule 1 (616m2): 1 030 00 € Hors taxes hors droits Hors Honoraires - cellule 2 (354m2): 735 000 € Hors taxes hors droits Hors Honoraires Honoraires: 2,5% du prix de vente Hors taxes, hors droits à la charge de l'Acquéreur Prestations : Structure du bâtiment en poteaux-poutres acier plancher béton façade de la partie entrepôt en bardage double pot isolé en acier laqué, contre-mur en maçonnerie sur une hauteur de 2,40m coté intérieur façade tertiaire en panneaux béton, isolation extérieure et vêture métallique sur la hauteur du Rez-de-chaussée menuiseries en aluminium laqué dallage du bâtiment finition poli-miroir

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : LPrix de vente : 350 000€ net vendeur Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

Bureaux à vendre de 200 m² à Lille À vendre, plateau de bureaux d'une surface d'environ 200 m² situé dans un secteur recherché de Lille, à proximité de Cormontaigne. Les locaux offrent une configuration adaptée à différentes activités tertiaires : bureaux, professions libérales, cabinet de conseil, agence ou siège d'entreprise. Les espaces peuvent être aménagés selon les besoins du futur acquéreur. Caractéristiques : Surface totale : environ 200 m² Bureaux cloisonnés et espaces ouverts Bonne luminosité Sanitaires Accès aux transports en commun à proximité Proximité des commerces et services Le bien bénéficie d'une situation permettant un accès rapide au centre-ville de Lille ainsi qu'aux principaux axes de circulation. Conditions financières : Prix de vente : 495 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur Disponibilité : juillet 2026 DPE en cours d'obtention Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prestations : Plateau de bureaux de 200m2 Espace d'accueil Bureaux fermés Salle de pause Sanitaires privatifs

Enterprise Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activités neuves au sein du village d'entreprises QUADRAPARC, situé à Bully-les-Mines, dans un environnement économique dynamique à proximité de Lens et de l'A26. Le programme se compose de deux bâtiments en R+1 comprenant 16 cellules modulables, à partir de 156 m² en RDC, avec possibilité d'ajouter une mezzanine. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle, d'un accès indépendant et offre un espace adaptable pour du stockage, atelier, showroom ou bureaux. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A21 et l'A26, à proximité immédiate de Lens, Béthune et Arras. L'environnement professionnel, paysagé et soigné, assure une image valorisante pour votre entreprise, avec voieries VL et poids lourds séparées, parkings, espaces verts et clôtures. La livraison est prévue pour fin 2026. Les cellules sont disponibles à la vente seule ou groupée, selon les besoins des utilisateurs et également à la location. Ce programme est idéal pour des entreprises en développement, souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel, accessible et évolutif. Les réservations sont ouvertes : contactez-nous dès maintenant pour positionner votre entreprise sur ce programme à fort potentiel. Prestations : Construction neuve Bardage double peau et panneaux translucides pour lumière naturelle Voie poids lourds et voirie VL séparée Aire de manœuvre, stationnement VL/PL Clôtures, espaces paysagers Réseaux (eau, électricité, télécom) en attente

Sur la commune de Lesquin, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous proposer un immeuble de bureaux (divisible) à l'acquisition. Situé au cœur de l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de la Métropole Lilloise (MEL), ce futur immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A1, du CRT de Lesquin et de l'aéroport de Lille-Lesquin. Cette localisation offre une excellente connexion aux principaux pôles économiques des Hauts-de-France et constitue une adresse privilégiée pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et performance. L'immeuble développera une surface totale de 1 243 m², répartie sur deux niveaux : 627 m² en rez-de-chaussée 616 m² en R+1 Pensé selon les standards les plus exigeants du marché tertiaire, le programme visera l'obtention du label Bâtiment Passif, garantissant une très haute performance énergétique et des coûts d'exploitation maîtrisés. Les points forts du programme : *Emplacement stratégique au cœur du principal corridor économique Lille-Paris *Accès immédiat à l'autoroute A1 *Proximité du CRT, premier hub logistique régional *À quelques minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin *Immeuble neuf en VEFA *Certification "Bâtiment Passif" visée *Espaces extérieurs privatifs (terrasses ou loggias) *Livraison des bureaux en "base paysagère" (sols, murs et plafond) À l'heure où les entreprises recherchent des bureaux performants, accessibles et attractifs pour leurs collaborateurs, ce programme répond parfaitement aux nouvelles attentes du marché. Vous souhaitez obtenir le dossier complet, plans et conditions de commercialisation, contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, votre expert en immobilier d'entreprises! Conditions: Prix : - Lot 1 - RDC : 2 078 500 € - Lot 2 - R+1 : 2 039 500 € - Place de parking extérieure: 6.000€ HT/unité - Place de parking en silo: 8.500€ HT/unité Honoraires de négociations: 2,5% HT du prix d'acquisition Hors Taxes, Hors Droits, Hors honoraires. Prestations : Conception environnementale & architecturale dans le respect de la règlementation RE2020. Isolation thermique par l'extérieur Conception en vue de l'obtention d'une labellisation « PASSIF » Les bureaux seront livrés en base paysagère et disposeront des équipements suivants : o Moquette dalles 50x50 o Faux-plafonds dalles 60x60 o Eclairage LED à détecteur de présence o Blocs sanitaires privatifs o Ventilation double-flux & climatisation o Contrôle d'accès par lecteur de badge & interphonie o Menuiseries triple vitrage & stores toiles extérieurs Site entièrement clôturé et sécurisé avec portail électrique. Stationnement extérieur au nombre de 11, dont un minimum de 40% de pré-équipement pour installation future de bornes de recharge pour véhicules électriques. Enclos vélo à disposition des occupants du Parc de la Motte au sein du Parking Silo. Espace extérieur privatif pour chaque niveau de l'immeuble (Terrasse en RDC, Loggia en R+1) Toiture végétalisée ou option installation d'une centrale photovoltaïque (option).

À VENDRE – CELLULE COMMERCIALE 166 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située en pied d'immeuble sur l'axe principal de la Rue des Fusillés, entre Villeneuve-d'Ascq et Baisieux, en direction de la Belgique, cette cellule commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. Implantée au cœur d'un programme de bureaux et à proximité immédiate d'une boulangerie générant un flux régulier de clientèle, cette surface est particulièrement adaptée aux activités de santé, services, professions libérales ou commerce de proximité. Située à deux pas du match de Saignhin-en-Mélantois, où l'on retrouve beacoup de commerces de proximité, alimentaires et service. la cellule est située à 5mn de la zone Auchan V2 (Villeneuve d'Ascq). Caractéristiques du bien : Surface : 166 m² Cellule livrée brute de béton Fluides en attente Belle façade et visibilité sur axe passant Environnement tertiaire et résidentiel Accessibilité rapide vers Villeneuve-d'Ascq, Baisieux et la Belgique Ce local offre une belle opportunité d'implantation pour un cabinet médical, paramédical, centre de soins, agence de services ou activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement premium. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : PRIX DE VENTE : 392 500 € HORS Honoraires d'agence Frais de notaire réduits : 2,5% du prix de vente Net Vendeur Provision pour Charges : €HT / AN Impôt foncier : nous consulter à la charge du locataire Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 5% du prix de vente net Vendeur inclus au prix annoncé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter. Prestations : vitrines, angle de rue, parking, environnement neuf et desservi.