Ce local est situé dans une rue à sens unique près des axes principaux. D'une surface de 350m² environ il dispose au RDC d'un espace de stockage, d'un labo, d'une chambre froide, de sanitaires et un accés à une cave de 30m² environ. Une mezzanine de 100m² environ est accessible qui peut être utilisée en une zone de stockage ou être aménager en bureaux. Ce bien est actuellement loué pour un loyer de 8400€ annuel. Il est possible de récupérer une partie de la surface et de louer le complément. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoDpro : Olivier NEEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7602 2023 000 000 041

Local commercial de 70 m² + réserve , restauration possible, belle façade au centre ville de Dieppe Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé quai Duquesne à Dieppe, cet immeuble de rapport en bon état offre une exposition optimale face au port,. Composé d'un local commercial loué et de trois F2 dont deux en bail meublé,.Cet immeuble de rapport en excellent état affiche une rentabilité nette de 8,11 % acte en main (frais d'agence et de notaire inclus, taxe foncière déduite) Le grenier aménageable sur deux niveaux représente un levier supplémentaire de valorisation pour tout investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif à Dieppe. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé quai Duquesne à Dieppe, cet immeuble de rapport en bon état offre une exposition optimale face au port,. Composé d'un local commercial loué et de trois F2 dont deux en bail meublé,.Cet immeuble de rapport en excellent état affiche une rentabilité nette de 8,11 % acte en main (frais d'agence et de notaire inclus, taxe foncière déduite) Le grenier aménageable sur deux niveaux représente un levier supplémentaire de valorisation pour tout investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif à Dieppe.

A vendre ensemble immobilier de 220m² environ en centre village et proche des axes principaux, sur un terrain de 473m². Il est composée : - Au RDC d'un local commercial de 90m² environ, d'un autre local de 11m² et d'une partie cave de 37m². - Au 1er et 2ème étage d'un appartement en duplex d'une surface totale de 77m² habitable environ avec grande terrasse de 20m² environ. Emplacement idéal pour créer son activité et loger au dessus. Le commerce peut être modifié en habitation également, ce qui permet d'envisager un investissement locatif avec deux logements. L'entrée se prête à cette configuration. Belle opportunité d'investissement. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoDpro : Olivier NEEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7602 2023 000 000 041

A vendre local commercial en centre village de 340m² composé : - d'un grand atelier - d'un showroom avec bureau - d'un bureau avec archives - de sanitaires. Bien disposant d'une belle visiblité à une intersection offrant beaucoup de possibiltés Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet ensemble immobilier en bon état général offre une grande polyvalence pour les professionnels. Il est particulièrement adapté pour : Activités de Stockage : Grâce à ses deux bâtiments de 720 m² + 360 m² de surface d'entrepôt et sa vaste zone de manoeuvre. Activités Artisanales : La présence de bureaux, d'un réfectoire et de sanitaires permet d'y installer un siège d'entreprise avec atelier de production Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vends local industriel dans un très bon état, d'une surface de 295m² composé de la façon suivante : - atelier 240m² - Bureau 17m² - sanitaires 7m² - Possibilité de stockage au 1er étage 30m² - local technique 3m² Il est proche de l'axe DIEPPE/EU, proche de la centrale de Penly et bénéficie de stationnement réservé et commun. Tout est au norme puisque le bâtiment a été construit en 2009. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoDpro : Olivier NEEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7602 2023 000 000 041

Local à usage de stockage, professionnel, commercial à vendre surface 79 m², à 5 mn en voiture de Dieppe, Parking devant local.

Opportunité Rare : Murs Commerciaux au Coeur de Dieppe Situé en plein centre-ville de Dieppe (76200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle façade offrant une visibilité optimale pour votre future activité. ? Les points forts du bien : Surface : Une surface totale d'environ 76~m2 Aménagement fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant, une cuisine et des WC. Potentiel restauration : Le local dispose déjà d'un système d'extraction, permettant d'envisager sereinement une activité de restauration. Espace supplémentaire : Le bien inclut également une réserve pour votre stockage. Possibilité terrasse ?Ce bien vous intéresse ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François Bloch (IMMODPRO) au 06 72 71 86 90 ou par email à f.bloch@immodpro.com.