Prix au m² à Le Tréport en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Tréport : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Tréport
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Le Tréport
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Le Tréport
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Tréport
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
16,5 % des logements de Le Tréport sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Le Tréport
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,42 €/m²/mois | 2 034 €/m² | 5,6 % |
| Appartement | 10,98 €/m²/mois | 2 481 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,86 €/m²/mois | 2 500 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et + | 9,28 €/m²/mois | 2 102 €/m² | 5,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 34 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Tréport
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Prom front de mer | 30/12/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 248 850 € | 3 888+57 % |
| Prom front de mer | 23/12/2025 | appartement, 31 m², 2 p. | 128 550 € | 4 147+67 % |
| Rue saint michel | 22/12/2025 | maison, 47 m², 3 p. | 166 000 € | 3 532+74 % |
| Quai sadi carnot | 20/12/2025 | appartement, 34 m², 2 p. | 78 790 € | 2 317-7 % |
| Rue thiers | 18/12/2025 | maison, 26 m², 1 p. | 146 395 € | 5 631+177 % |
| Rue pierre mendes france | 18/12/2025 | appartement, 54 m², 3 p. | 110 000 € | 2 037-18 % |
| Av gustave charpentier | 11/12/2025 | maison, 52 m², 3 p. | 115 000 € | 2 212+9 % |
| Rue alexandre papin | 09/12/2025 | appartement, 28 m², 1 p. | 66 000 € | 2 357-5 % |
| Rue pasteur | 05/12/2025 | appartement, 30 m², 2 p. | 53 000 € | 1 767-29 % |
| Av martyrs de la resistance | 04/12/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 156 000 € | 2 053+1 % |
| Imp jean le povre moyne | 04/12/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 140 000 € | 1 474-28 % |
| Rue suzanne | 03/12/2025 | appartement, 250 m², 14 p. | 330 000 € | 1 320-47 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Tréport (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Tréport vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Tréport | 2 481 €/m² | 2 034 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Le Tréport, l'appartement se paie +44 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Seine-Maritime).
Voir le marché de la Seine-MaritimeÀ propos de Le Tréport
Le Tréport est une commune de 5 255 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76470.
Le marché immobilier à Le Tréport s'appuie sur des prix médians de 2 481 €/m² pour un appartement et de 2 034 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (57 % des ventes). En 2025, 132 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-3,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Le Tréport : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Prom Front De Mer compte parmi les adresses les plus chères (3 888 €/m²), quand Rue Victor Hugo reste nettement plus abordable (1 000 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 16,5 % des logements de Le Tréport sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 5,3 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Tréport, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Tréport
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Studio mansardé de 15,97 m² avec vue dégagée à Le Tréport
52 800 €
Le Tréport
Appartement lumineux sans travaux à quelques minutes à pied de la plage et des commerces
148 900 €
Le Tréport
Appartement sans travaux à quelques minutes à pied de la plage et des commerces
116 900 €
Le Tréport
Charmante Maison proche du Tréport avec jardin arboré
256 000 €
Le Tréport
GRAND LOCAL COMMERCIAL SUR ENTREE DU PORT
174 900 €
Le Tréport
Charmante maison rénovée à Criel-sur-Mer
214 000 €
Criel-sur-Mer
Agences immobilières à Le Tréport
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Tréport
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RENOGROOT
L'entreprise RENOGROOT, située à Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
CONS'ELEC
L'entreprise CONS'ELEC, implantée à Saint-Martin-en-Campagne (76370), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
EI CLERE JEREMY
L'entreprise EI CLERE JEREMY, localisée à Saint-Blimont (80960) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
DENIBAS GREGOIRE COUVERTURE
À Fresnoy-Folny (76660), l'entreprise DENIBAS GREGOIRE COUVERTURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
AQUALOMA
AQUALOMA, située à Eu (76260), avec une équipe de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
SOCIETE MAMBOURG PINEL
L'entreprise SOCIETE MAMBOURG PINEL, implantée à Saint-Martin-en-Campagne (76370), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
Artisans par métier à Le Tréport
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Tréport.
Prix au m² à proximité du Tréport
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Le Tréport
Quel est le prix au m² à Le Tréport ?
À Le Tréport, le prix médian des ventes est de 2 034 €/m² pour une maison et de 2 481 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Tréport ?
Sur les ventes récentes à Le Tréport, comptez environ 140 000 € pour une maison et environ 96 050 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Le Tréport avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Le Tréport, 200 000 € représentent environ 81 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Tréport ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Tréport est en baisse (-3,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Tréport ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Le Tréport, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Le Tréport ?
D'après la base ADEME des DPE, 16,5 % des logements du Tréport sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Tréport ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Tréport est de 57,93 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Le Tréport ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Prom Front De Mer figure parmi les plus chères (3 888 €/m²), tandis que Rue Victor Hugo reste plus accessible (1 000 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Tréport ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Tréport est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Tréport ?
À Le Tréport, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.