EXCLUSIVITE - HYPERCENTRE - T5 RARE ET PLEIN DE CHARME Idéalement situé, à quelques pas de la place Hoche, dans un magnifique immeuble ancien des années 1930 parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement traversant occupant tout le premier étage. Il offre une entrée spacieuse donnant sur un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, WC indépendant. Le tout avec de belles prestations : parquet ancien, cheminées décoratives. belle hauteur sous plafond et moulures. Vous bénéficierez également d'une grande cave privative. + Possibilité de louer un garage à proximité ! Bail en cours jusqu'au 29/03/2026 (congé délivré aux locataires) Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GARAGE INDIVIDUEL - FERMÉ EN SOUS-SOL Idéalement situé au pied de la Gare. Garage individuel fermé au sous-sol d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER.

A découvrir sans tarder, cette charmante maison de construction traditionnelle, située dans un quartier recherché de Rennes, à proximité immédiate de la Gare et du centre ville. La maison se compose d'une entrée, une grande pièce de vie exposée SUD EST avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Elle offre un très beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, notamment grâce à l'étage comprenant une quatrième chambre et un grenier entièrement aménageable. Elle dispose également d'une grande cave en sous-sol, ainsi que d'un atelier indépendant dans le jardin. Le tout sur un agréable terrain arboré de 1000m², parfait pour une vie de famille. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé proche de la gare et du centre-ville à pied, découvrez ce bel immeuble en pierre, très bien entretenu. Il se compose de deux T3 et offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, notamment grâce au rez-de-chaussée et au dernier étage avec un grenier entièrement aménageable. Chaque appartement dispose de compteurs individualisés. Une buanderie, une cave, un garage fermé ainsi que plusieurs places de parking sont à disposition des locataires. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

T2 DUPLEX AVEC BALCON + PARKING Situé dans le quartier prisé de la Madeleine, à seulement 10 min du centre ville. Au sein d'une rue particulièrement calme, ce T2 duplex de 30m² carrez et 35m² au sol se niche au deuxième et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bain avec WC séparé. A l'étage, une belle chambre avec placard. Un parking extérieur vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

T2 - 4EME ETAGE AVEC GRANDES TERRASSES - PARKING - PROCHE BEAULIEU Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2008 très bien entretenue, proche de l'université Beaulieu, agréable T2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec deux grandes terrasses de 19.31m² et 7.37m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL- THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr