très récente de 2022 de 98.20 m² à Carbonne côté Longages sur terrain de 500m². Aucun travaux, grand garage, belle pièce de réception, 4 chambres, jardin piscinable. A voir rapidement visites possibles 7 jours sur 7. Contact au 6.08.18.17.79 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 € et 780 € prix moyen indéxés sur les années 2021 2022 2023 conformément à l'arrété du 31 mars 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LABASTIDE CLERMONT Maison traditionnelle T4 de 85 m² année 80 sur une parcelle de 2300 m² arborée, clôturée avec garage et portail. Vous trouverez un salon lumineux avec insert, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc.Le chauffage principal est une pompe à chaleur. L'ensemble est à rafraîchir. Parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant le charme et le calme à la campagne, ce bien offre un cadre verdoyant. A seulement 30 mins de TOULOUSE, à proximité des écoles, commerces, boulodrome, chemins pédestres Renseignements auprés de P FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161 AC Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024. estimation des coûts annuels entre 960 et 1350 euros. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.com

RIEUMES Centre terrain de 520 m² constructible, entièrement viabilisé. Etude des sols en cours. Situé au centre, proche des commerces, écoles, marché, n'hésitez à venir visiter ce magnifique terrain auprès de Patrice FERRE 07.84.14.12.47 RSAC FOIX 422253161.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

Saint Simon dans quartier résidentiel et calme, une maison de plain pied d'environ 170 m² avec dépendance sur un grand terrain clos et arboré de 2056 m². Des travaux de décoration sont à prévoir, possibilité de détacher un appartement indépendant. Une sensation de vie à la campagne... Très belle pièce de réception, grandes chambres. Pompe à chaleur, panneaux solaires... Estimation des coûts d'énergie annuel entre 1160 euros et 1630 euros (référence prix et abonnement au 1er janvier 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Avoir absolument nous appeler au 6 08 18 17 79

EXCLUSIVITE Maison de 200 m² du XIX siècle avec jardin clôturé de 110 m², un puits et une véranda. Au RDC, vous trouverez une grande cuisine, un salon avec une cheminée et ses tomettes d'époque, une chambre, une salle d'eau, 1 wc. Au 1er étage, un escalier dessert 2 grandes chambres de 15 et 20 m², une salle d'eau et un wc.( Relooké IA) Au 2ème étage, vous aimerez le grand séjour lumineux, une chambre, 1 salle d'eau, un wc.L'ensemble nécessite d'importants travaux. Idéal pour investisseurs, possibilités de 3 logements locatifs. Ce bien est non soumis au DPE. Visites et renseignements au près de P. FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www: géorisques.gouv.fr

FONTENILLES Centre Immeuble de 160 m² sur 2 étages. Il est composé de 3 logements de 2 T3 de 55 et 60 m² ainsi qu un T2 de 48 m² actuellement occupés. Idéal pour investisseurs, le rendement locatif est de 1500 euros Brut. Il n'a pas de charges de co-propriété. L'ensemble ne nécessite pas de travaux. Renseignements et visites Patrice FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels entre 1110 et 1540 euros. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com

Sur la commune de Roquettes, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons une maison individuelle d'environ 89m² habitables sur une parcelle de 910m² entièrement clôturée. Cette maison de type 4 est composée d'une entrée donnant accès à la pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée insert, à une cuisine à remettre au goût du jour. Côté nuit, 3 chambres desservies par une salle de bain, un WC indépendant. A l'extérieur, une belle véranda de 22m², un très beau jardin avec puits, un grand garage. Proche centre village, écoles, commerces à proximité. Quartier très calme. Accès rapide A64 et gare à Roques/Garonne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1720 € et 2390 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03

Proche Rieumes Maison familiale de 130 m²sur une parcelle de 1500 m², arborée, clôturée,un double garage. Elle se décompose d'un grand séjour lumineux de 35 m² avec un insert, une cuisine équipée avec une cheminée. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres de 15, 17 et 17 m², 1 salle de bain, 1 wc. Il existe également 1 cave, 2 grandes dépendances d'environ 50 m² pouvant être aménagées. Le chauffage principal est une pompe à chaleur. Amoureux de la campagne, de la tranquilité, vous aimerez la situation de cette maison et son exposition plein sud. Renseignements et visites auprès de Patrice FERRE 0784141247 Prix estimé des dépenses annuelles d'énergie est entre 2150 et 2970 euros. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021.2022.2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

POUCHARRAMET Zone Artisanale Local Commercial de 300 m² avec bureau de 70 m² de 2022 sous décennale,clôturé,sécurisé par un portail automatique(PRIX HT) Assainissement Micro station. .Possibilité d'un logement de fonction de 50 m². Visites et renseignements auprés de Patrice FERRE 0784141247 AC RSAC FOIX 422253161.Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com

A LONGAGES, idéal investisseur ou premier achat, maison de ville à rénover en totalité. Dans le centre du village mais au calme, petite maison sans extérieur, sans garage et places de stationnement sans difficultés juste devant. Cette maison est composée d'une cuisine (entrée) une pièce avec possiblilité d'étage (fenêtre de toît) et une autre pièce au dessus de la cuisine (possibilité 1 chambre). Plancher à construire environ 50 m² au sol.Travaux de rénovation totale à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pas de sytème de chauffage. Bien non soumis au DPE. CPI31012018000033854 Visites et informations au 0649196305