CLUB DE SPORT 705m2

Fréjus

Prix de vente218000218000 /m²

Description

BAISSE DE PRIX Fond de commerce d'une salle de sport et fitness avec bon emplacement et possibilité de développement. PRESENTATION : Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Boxing … Ouverture : 6/23h | 7/7J Contrôle d'accès : OUI (Résamania) Membres actifs : ≈ 1000 membres CA généré par prélèvement : 85% Équipements : Matrix Parking privatif : OUI (50 places) Etages : RDC + 1er étage Conformité PMR : OUI Loyer mensuel : 7495 € HT Charges : 1 200 €/an Taxe foncière : 9 000 € Retrouvez cette annonce sur www.fitbrokers.fr Cette annonce référence 324521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48050779700045. Prix du bien : 218 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fréjus

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MAISON AVEC JARDIN - QUARTER CAIS FREJUS

185000

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MAISON AVEC JARDIN - QUARTER CAIS FREJUS

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Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous propose de découvrir cette agréable maison située dans un environnement calme à Fréjus quartier CAIS. D'une superficie d'environ 36 m², cette maison jumelée fonctionnelle et bien pensée se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace d'environ 30 m². La configuration permet également la création d'une véranda afin d'agrandir la pièce de vie, offrant ainsi un potentiel d'extension très intéressant. Ce bien, libre de toute occupation, conviendra parfaitement pour : un investissement locatif, un pied‑à‑terre dans le Var, ou une première acquisition. Aucune charge de copropriété. Année de construction : 1995. Localisation : Fréjus CAIS, proche des commerces, commodités et axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Fabienne Rigaud – BSK Immobilier au 06 60 81 38 06 Cette annonce référence 338017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fréjus

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199800

RESTAURANT / SNACK – VENTE À EMPORTER – FRÉJUS PROCHE MER

EN EXCLUSIVITE .. À VENDRE – RESTAURANT / SNACK – VENTE À EMPORTER – FRÉJUS PROCHE MER Situé à quelques pas de la mer, dans un secteur dynamique et très fréquenté de Fréjus, ce restaurant-snack bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage touristique et local. L'établissement, entièrement climatisé, dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 30 places assises ainsi que de deux agréables terrasses extérieures : Première terrasse : 25 places assises Seconde terrasse : 35 places assises Soit une capacité totale de 90 places assises. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur. L'affaire présente encore un fort potentiel de développement. Exploitée avec un jour de fermeture hebdomadaire et près de deux mois de congés annuels en 2025, elle offre une qualité de vie appréciable à son exploitant. Après sa réouverture, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de 220 000 € sur seulement 14 mois d'exploitation, avec une progression constante de l'activité et une clientèle fidélisée. Les atouts : Emplacement à proximité immédiate de la mer Restaurant climatisé 30 places assises en salle Deux terrasses totalisant 60 places assises Capacité totale de 90 places Cuisine professionnelle équipée Chiffre d'affaires en constante augmentation Fort potentiel de développement Affaire clé en main Prix de vente : Nous consulter. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Mehdi-Emmanuel HENOUS Cette annonce référence 337660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 199 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fréjus Val d'Escure – 3 pièces 68 m² avec piscine, tennis ,Parking et cave

68m²

Au sein de la résidence recherchée Le Val d'Escure, dans un environnement résidentiel verdoyant apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce confortable appartement 3 pièces de 68 m² , situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, tennis et parc arboré. L'appartement développe une surface habitable parfaitement agencée comprenant : • un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur un agréable balcon. • une cuisine indépendante de 7,29 m² ; • une première chambre de 12,05 m² ; • une seconde chambre de 10,61 m² ; • une salle de bains ; • un WC indépendant ; • de nombreux rangements intégrés dans l'entrée et les dégagements. Le balcon offre une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence et permet de profiter pleinement du cadre résidentiel particulièrement agréable du Val d'Escure. La résidence bénéficie d'équipements recherchés : • piscine réservée aux résidents ; • 2 courts de tennis ; • parc arboré ; • résidence sécurisée ; • environnement calme ; • faibles charges de copropriété. Une cave et un emplacement de parking extérieur privatif complètent ce bien. L'emplacement constitue également un véritable atout. Situé au sein du quartier du Val d'Escure, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers et infrastructures sportives. La plage de Fréjus se situe à environ 1,7 km, permettant de rejoindre facilement le bord de mer tout en profitant d'un environnement résidentiel préservé. Façade votée et entièrement payée par les vendeurs. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement patrimonial sur le secteur de Fréjus.

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A VENDRE APPARTEMENT T3 DUPLEX 83600 FREJUS

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FREJUS - RUE DU CAPITAINE BLAZY - DUPLEX DERNIER ETAGE - ENTIEREMENT RENOVE - CALME - Au sein d'une petite copropriété calme et arborée, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet appartement T3 duplex en dernier étage d'une surface de 67,92 m2 avec deux terrasses. L'appartement se compose, au niveau principal, d'un séjour bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 12 m2, une cuisine indépendante semi-équipée, une chambre avec sa propre terrasse de 7 m2, une salle de bains et WC indépendants. A l'étage vous retrouverez une deuxième chambre avec salle d'eau et dressing. Nombreux rangements, une cave. DPE : C et D. Prix de vente : 199 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement rénové proche mer, commerces et Base Nature

43m²

3% Immobilier présente : magnifique appartement moderne au sein d'une copropriété sans aucune charge annuelle et située dans le secteur de la Base Nature de Fréjus. La résidence a été entièrement rénovée il y a 3 ans. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et de toutes les commodités. Il est à 5 minutes à pied de l'hypermarché Auchan et de la Base Nature et à 15 minutes de la mer. Il offre une magnifique et lumineuse pièce à vivre. Une cuisine pratique et parfaitement aménagée. Une suite climatisée avec placard et salle d'eau moderne, un wc indépendant avec lave-main. Un petit balcon ensoleillé permet de se projeter vers l'extérieur. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Idéal premier achat ou investisseur avec les plages à pied mais aussi les nombreux évènements internationaux ayant lieux au sein de l'emblématique Base Nature: Roc d'Azur, triathlons, concerts internationaux, Fête de l'air... Charges annuelles copropriété : 800 EUR Taxe foncière : environ 900EUR Les plus de 3% Immobilier: - Secteur Base Nature - À pied de la mer - À pied des commerces - Appartement et immeuble rénové - Commission d'agence raisonnable L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. 3%.com Immobilier spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Fréjus, Saint-Raphaël et alentours. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fréjus T2 avec terrasse parking cave résidence sécurisée

47m²

Fréjus - T2 avec terrasse, parking et cave en résidence sécurisée À Fréjus, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² situé en rez-de-jardin surélevé. L'appartement offre un séjour lumineux de plus de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 12,65 m² exposée sur les espaces verts de la résidence. Un véritable prolongement de l'espace de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La chambre dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain, un WC séparé et plusieurs rangements complètent l'ensemble. En plus : -place de parking privative - Cave A 10 min en voiture des plages, proche des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit les critères les plus recherchés : extérieur, stationnement, cave et résidence sécurisée. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement type T3

64m²

Situé dans une zone résidentielle de Fréjus, cet appartement de 64,89 m² en bon état, construit en 1983, est proposé à la vente au prix de 269 000 €. Il bénéficie d'un cadre calme et d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un concierge. Ce bien se compose de trois pièces principales, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie est lumineux et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un balcon, permettant de profiter d'un extérieur privatif. La cuisine est aménagée, facilitant l'installation et l'organisation des équipements nécessaires. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Une cave vient compléter les rangements disponibles, tandis qu'une place de parking est attribuée pour le stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique adapté en toutes saisons. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, avec la présence d'un gardien. Ce bien représente une opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur résidentiel de Fréjus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 89 logements, procédure en cours : aucune, 293 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 738,4 €. Annonce publiée par Elodie Bacha Jaeggy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fréjus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°907 788 848 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fréjus T2 avec terrasse parking cave résidence sécurisée

47m²

Fréjus - T2 avec terrasse, parking et cave en résidence sécurisée À Fréjus, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² situé en rez-de-jardin surélevé. L'appartement offre un séjour lumineux de plus de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 12,65 m² exposée sur les espaces verts de la résidence. Un véritable prolongement de l'espace de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La chambre dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain, un WC séparé et plusieurs rangements complètent l'ensemble. En plus : -place de parking privative - Cave A 10 min en voiture des plages, proche des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit les critères les plus recherchés : extérieur, stationnement, cave et résidence sécurisée. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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