Maison 9 pièces / 197 m² / 272 000 EUR / TRELISSAC

Trélissac
Maison 9 pièces / 197 m² / 272 000 EUR / TRELISSAC - photo 1
Prix de vente2720001380.7106598984772 /m²

Les caractéristiques

197 m²Surface
9Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1950Construction

Description

Vue dominante sur les hauteurs de Périgueux.

Cette grande maison, bénéficie, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, ces 2 pièces ont un accès direct sur le jardin , un chambre équipée de placards,une salle d'eau, un wc séparé.

Coté nuit ,à l'étage.

Un couloir desservant 4 belles chambres équipées de penderies et de placards, une salle de bains, un wc indépendant.

Faisant partie de la maison et pouvant être séparé, un appartement comprenant , une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, une salle d'eau. l'ensemble avec un jardin.

Coté extérieur une piscine hors sol, un abri pour 2 voitures.

Chauffage climatisation (chaud et froid) gainées .

Prestations sobre et de qualités. Taxe foncière : 2400 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,62 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Soto Christophe. Tél : 06-12-72-87-00. Mail : csoto@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 753 365 493. Spécialiste sur le secteur de : PERIGUEUX et ses environs.

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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
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36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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