REIMS

Reims
REIMS - photo 1
Prix de vente2800003043.478260869565 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1980Construction

Description

COLLOCATION LOUÉE - 4 CHAMBRES - PROCHE NOUVEAU CAMPUS NEOMA !

Nous avons le plaisir de vous proposer cette collocation HAUT DE GAMME, vendue entiérement meublée et louée !

Spécialement conçus pour la gestion locative et la colocation, avec une solide rentabilité !

Vous trouverez une grande entrée desservant un lumineux espace commun / séjour avec rangements, une cuisine indépendante eniéirement équipée, 4 chambres TOUTES avec leur point d'eau ( vasque ) dont une avec une douche privative, une salle de douche commune, 2 W.C indépendant

HAUTE RENTABILITÉ !

LES PLUS :

-Rénovation totale récente !

-Proche GARE / TRANSPORTS / NEOMA !

Bien en copropriété : 24 lots

Charges courantes : 3000 Euros/an

Pas de procédure en cours

Prix : 280 000 Euros *

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
Classe D
231 à 330E
331 à 450F
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Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
Classe D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2800003 043 €/m²