Bordeaux – Victoire, Capucins T2 avec extérieur et cave

Bordeaux

Prix de vente1190004760 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1900Construction

Description

Idéalement situé à deux pas du marché des Capucins et du quartier Victoire, découvrez ce T2 au sein d'un immeuble en pierre typique bordelais.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose :

d'une pièce de vie avec cuisine ouverte

d'une chambre avec placard

d'une salle de bain avec WC et fenêtre

À l'arrière, au calme, vous profitez d'une agréable courette privative, véritable atout en cœur de ville. Une cave complète également ce bien.

Emplacement recherché, proche des commerces, transports, universités et de la vie de quartier dynamique bordelaise.

Idéal pour :

un investissement locatif

un premier achat

un pied-à-terre

ou des parents souhaitant loger leur enfant étudiant à Bordeaux pour la rentrée prochaine

Un bien fonctionnel et rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique au cœur de Bordeaux.

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Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 217 €.

Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

275 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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