Bordeaux – Victoire, Capucins T2 avec extérieur et cave

Bordeaux
Bordeaux – Victoire, Capucins T2 avec extérieur et cave - photo 1
Prix de vente1100004400 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
1900Construction

Description

Idéalement situé à deux pas du marché des Capucins et du quartier Victoire, découvrez ce T2 au sein d'un immeuble en pierre typique bordelais.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose :

d'une pièce de vie avec cuisine ouverte

d'une chambre avec placard

d'une salle de bain avec WC et fenêtre

À l'arrière, au calme, vous profitez d'une agréable courette privative, véritable atout en cœur de ville. Une cave complète également ce bien.

Emplacement recherché, proche des commerces, transports, universités et de la vie de quartier dynamique bordelaise.

Idéal pour :

un investissement locatif

un premier achat

un pied-à-terre

ou des parents souhaitant loger leur enfant étudiant à Bordeaux pour la rentrée prochaine

Un bien fonctionnel et rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique au cœur de Bordeaux.

Contactez moi pour organiser une visite

Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 217 €.

Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
275 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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