PARIS 16 – SPONTINI / VICTOR HUGO – 79 M² – 2 CHAMBRES

Paris

Prix de vente85000010759.493670886075 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

6Étages

1959Construction

Description

PARIS XVIème – SPONTINI / VICTOR HUGO – 79 M² – 2 CHAMBRES – SUD-EST – DPE C

Situé rue Spontini, dans un environnement résidentiel à l'écart des grands axes et à proximité de Janson de Sailly, cet appartement de 79M2 se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1959 très bien entretenu avec gardien.

Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité pour un premier étage et de larges ouvertures en double vitrage. Vue sur un agréable hôtel particulier et son environnement arboré.

Son plan fonctionnel distingue agréablement l'espace de vie de l'espace nuit et offre :

un espace de vie d'environ 31 m², composé d'un séjour de 25 m² et d'une cuisine ouverte de 6 m² ;

deux chambres de 14 m² et 11 m² ;

une grande salle de bains de 7 m², avec baignoire et douche séparée ;

des toilettes indépendantes ;

un cellier ainsi qu'une réserve attenante à la cuisine, complétés par plusieurs rangements.

L'appartement est habitable en l'état ; la cuisine et la salle de bains pourront être remises au goût du jour selon les envies de ses futurs occupants.

Très bon DPE C. Chauffage collectif urbain CPCU. Une cave complète ce bien.

La copropriété, avec ascenseur et gardien, est très bien entretenue et sans travaux importants votés à ce jour.

Proximité de nombreuses écoles privées et Bois de Boulogne. Côté transports, métro Porte Dauphine (ligne 2) à 5 minutes à pied et Rue de la Pompe (ligne 9) à 10 minutes.

Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots / 76 lots (dont 32 à usage d'habitation).

Quote part du budget prévisionnel annuel de 4.776€ / an.

Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

142 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PARIS 8 - SAINT-PHILIPPE DU ROULE - 4 PIECES DE 77,56M²

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