Construisez votre rêve à Bouchain !

Bouchain

Prix de vente5800079.34336525307798 /m²

Les caractéristiques

731 m²Surface

731 m²Terrain

Description

Construisez votre rêve à Bouchain !

Vous rêvez de bâtir votre maison dans un endroit calme et agréable, tout en restant au coeur de la ville ?

Ne cherchez plus : ce superbe terrain constructible de 731 m2 est fait pour vous !

Situation idéale :

En plein centre-ville de Bouchain (59111)

Dans une impasse tranquille, sans circulation

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 731 m2

Façade : 17,50 m

Profondeur : 36 m

Terrain plat et bien exposé

Libre de constructeur

Non viabilisé (raccordements à prévoir -- prix adapté)

Emplacement rare !

Un terrain parfait pour votre projet familial ou résidence principale, dans un cadre paisible et recherché.

Prix : 58 000 EUR

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques aux quel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

En vente Chez 3%.COM sur DOUCHY LES MINES et toujours avec des honoraires réduit charge vendeurs inclus dans le prix de ce bien !

Pour une visite contacter Martial BRUNET

Agent commercial en immobilier 3%.COM

Siret 349745380000

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3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Bouchain

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale majeure et dynamique à 15 minutes au sud de Cambrai (proximité immédiate d'une enseigne de grande distribution motrice), découvrez ce fonds de commerce historique et multiservices bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface totale de 115 m² de plain-pied, l'établissement se compose d'un espace de vente lumineux de 100 m² entièrement aménagé pour l'activité (Presse, FDJ, Loto, PMU, Dépôt vente, Relais Colis) et d'un bureau/réserve de 15 m². Le local répond aux normes d'accessibilité PMR en vigueur et dispose d'un grand parking gratuit à destination de la clientèle. Affaire saine et pérenne exploitée depuis 2010, idéale pour un couple d'exploitants ou un entrepreneur indépendant souhaitant s'implanter sur un emplacement commercial n°1 sans travaux à prévoir. Cession cause départ à la retraite. Accompagnement possible pour la transition. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite de ce bien, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Amalia.

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5800079 €/m²

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