Construisez votre rêve à Bouchain !

Bouchain

Prix de vente5800079.34336525307798 /m²

Les caractéristiques

731 m²Surface

731 m²Terrain

Description

Construisez votre rêve à Bouchain !

Vous rêvez de bâtir votre maison dans un endroit calme et agréable, tout en restant au coeur de la ville ?

Ne cherchez plus : ce superbe terrain constructible de 731 m2 est fait pour vous !

Situation idéale :

En plein centre-ville de Bouchain (59111)

Dans une impasse tranquille, sans circulation

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 731 m2

Façade : 17,50 m

Profondeur : 36 m

Terrain plat et bien exposé

Libre de constructeur

Non viabilisé (raccordements à prévoir -- prix adapté)

Emplacement rare !

Un terrain parfait pour votre projet familial ou résidence principale, dans un cadre paisible et recherché.

Prix : 58 000 EUR

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques aux quel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

En vente Chez 3%.COM sur DOUCHY LES MINES et toujours avec des honoraires réduit charge vendeurs inclus dans le prix de ce bien !

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Agent commercial en immobilier 3%.COM

Siret 349745380000

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Le quartier

Bouchain

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Fonds de Commerce Librairie Papeterie-FDJ- Emplacement N°1

115m²

Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale majeure et dynamique à 15 minutes au sud de Cambrai (proximité immédiate d'une enseigne de grande distribution motrice), découvrez ce fonds de commerce historique et multiservices bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface totale de 115 m² de plain-pied, l'établissement se compose d'un espace de vente lumineux de 100 m² entièrement aménagé pour l'activité (Presse, FDJ, Loto, PMU, Dépôt vente, Relais Colis) et d'un bureau/réserve de 15 m². Le local répond aux normes d'accessibilité PMR en vigueur et dispose d'un grand parking gratuit à destination de la clientèle. Affaire saine et pérenne exploitée depuis 2010, idéale pour un couple d'exploitants ou un entrepreneur indépendant souhaitant s'implanter sur un emplacement commercial n°1 sans travaux à prévoir. Cession cause départ à la retraite. Accompagnement possible pour la transition. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite de ce bien, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Amalia.

MAISON A VENDRE AVEC LOCATAIRES

60m²

Découvrez cette maison offrant 60 m² habitables proche de toutes commodités. Une cuisine aménagée et équipée (15m2) vous amène vers le salon séjour (25m2). Salle de bains en RDC. A l'étage, 1 chambre ainsi qu'un espace bureau. Côté extérieurs, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage gaz, fenêtres en bois double vitrage, tout à l'égout, toilettes indépendantes. Louée 550 euros Cette annonce référence 332870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5800079 €/m²

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