Terrain à Bâtir de 1 537 m² au Calme

Ligny-en-Cambrésis

Prix de vente4550029.60312296681848 /m²

Les caractéristiques

1537 m²Surface

1537 m²Terrain

Description

À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie ?

Situé sur la charmante commune de Ligny-en-Cambrésis, à proximité immédiate de Caudry et des axes vers Cambrai, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface rare de 1 537 m².

Un cadre de vie privilégié

Cette parcelle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour accueillir votre future maison d'habitation. Sa belle façade de 16m et sa profondeur de 96m vous offrent une possibilités d'aménagement pour votre jardin et vos espaces de vie extérieurs.

Un projet sécurisé et validé

Ce terrain bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel FAVORABLE pour la construction d'une maison d'environ 150 m².

Viabilisation : Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont disponibles en bordure de parcelle.

Accès : L'accès de voirie est d'ores et déjà validé par les services du Département.

Libre de constructeur

Imaginez et concevez votre maison sur-mesure (plain-pied ou étage sur vide sanitaire) sur ce terrain spacieux qui n'attend que vos plans.

Les points forts :

Surface généreuse de plus de 1 500 m².

Certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité.

Proximité des commerces et services de Caudry (5 min).

Prix de vente : 45.500€ H.A.I

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur pour bâtir votre patrimoine en toute sérénité avec l'accompagnement d'experts.

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Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Le quartier

Ligny-en-Cambrésis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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HN RENOVATIONTravaux rénovation

CONCEPT & TRAVAUXMaçonnerie

ELECTYMElectricite

HDF EXPERTISESEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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