Appartement 4 pièces avec terrasse sur parc – Hégenheim

Hégenheim

Prix de vente2690003202.3809523809523 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4Étages

2012Construction

Description

HÉGENHEIM – À deux pas de la Suisse, lumineux 4 pièces avec vaste terrasse, garage et ascenseur À seulement quelques minutes de Bâle et des principaux axes vers la Suisse, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 84,97 m², situé au sein d'une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis. Le véritable atout de cet appartement se révèle à l'extérieur. Accessible directement depuis le séjour, une spacieuse terrasse couverte, exposée Ouest, prolonge naturellement l'espace de vie. Entièrement située à l'arrière de la résidence, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un parc arboré et d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances de la rue. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour offrir un confort de vie au quotidien, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'ascenseur dessert également le sous-sol où se trouve le garage fermé, tandis qu'un cellier/cave situé au même niveau que l'appartement apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Les prestations • Résidence récente (2012) • 84,97 m² Carrez • Grande pièce de vie d'environ 30 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée • 3 chambres • Terrasse couverte exposée Ouest avec vue sur un parc arboré • Garage fermé en sous-sol • Cellier / cave • Ascenseur • Accessible PMR • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Porte d'entrée sécurisée • Interphone • DPE : C Un emplacement particulièrement recherché Hégenheim est une commune très prisée des frontaliers grâce à sa proximité immédiate avec Bâle, les zones d'activités suisses, l'aéroport international et les principaux axes de circulation. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. Un appartement aux prestations actuelles, offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou des actifs travaillant en Suisse. Cette annonce référence 341641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2 972,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Hégenheim

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205m²

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Maison de caractère proche Suisse avec piscine

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Rare à la vente | Maison d'architecte 137 m² , Terrain paysager 10,5 ares , Calme absolu

137m²

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Une ferme alsacienne chargée d'histoire, rénovée en 2022 avec soin, prête à accueillir votre famille. Au coeur d'un village authentique des Trois Frontières, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bain et des combles aménageables selon vos envies. Sa grange de plus de 150 m², entièrement transformable, offre un potentiel rare : gîte, atelier, espace professionnel ou lieu de réception. Le tout sur 912 m² de terrain, à seulement 15 min de Bâle et 25 min de Mulhouse — l'équilibre idéal entre campagne et ville. Un bien unique qui ne restera pas longtemps disponible. Une visite suffit pour se projeter. Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bergholtz, 68500 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503 387 433 000 66. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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