TERRAIN A BATIR ( 492 m² ) - Camphin-en-Carembault ( 59133 ) - Un cadre de vie privilégié au Sud de Lille

Camphin-en-Carembault

Prix de vente93450189.9390243902439 /m²

Les caractéristiques

492 m²Surface

492 m²Terrain

Description

A vendre, beau terrain à bâtir de 492 m² situé sur la commune très recherchée de Camphin-en Carembault, offrant un environnement verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Implanté dans un village à taille humaine, ce terrain bénéficie d'un emplacement retiré en second rang dans une impasse, et a proximité immédiate des grands axes.

Les atouts de Camphin-en-Carembault :

- Commune prisée de la Pévèle-Carembault, appréciée pour son cadre de vie familial et son environnement préservé.

- A seulement quelques minutes de Phalempin, Carvin, Seclin et des principaux pôles d'activités de la métropole Lilloise.

- Accès rapide aux autoroutes A1 et A21 permettant de rejoindre Lille, Lens, Douai et Arras en toute simplicité.

- Gare SNCF de Phalempin à proximité avec des liaisons vers Lille.

- Écoles, commerces de proximité, services et équipements sportifs accessibles rapidement.

- Nombreux chemins de promenades, espaces naturels et activités de plein air pour profiter d'un environnement verdoyant.

- Commune dynamique intégrée à la Communauté de communes Pévèle-Carembault, offrant un cadre de vie recherché et une population en croissance.

Le terrain :

- Terrain libre de constructeur de 492 m² avec 20 m de façade.

- Idéal pour une maison individuelle.

- Environnement verdoyant.

- Belle exposition: Sud / Ouest.

- Non viabilisé.

- Réseaux à proximité.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche du lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves, ce terrain représente une opportunité rare sur un secteur très convoité.

A découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.TERRAIN A BATIR

Cette annonce référence 343310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.

Prix du bien : 93 450,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Camphin-en-Carembault

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

Agence Ocordo LillePeinture

CHEAUFF HABITATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Total estimé : 163269

93450190 €/m²

93450

492 m²