Proche centre ville de Condom - ensemble immobilier

Condom

Prix de vente2180001053.1400966183576 /m²

Les caractéristiques

207 m²Surface

13Pièces

6Chambres

1900Construction

Description

A 5mn du centre-ville de Condom, cette propriété d'env. 7000 m² avec parc arboré, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé.

Cette propriété s'adresse à de multiples profils comme, un investisseur recherchant un rapport sur les bâtis ou tout simplement une famille souhaitant conjuguer vie à la campagne dans une zone alliant charme et douceur de vivre. La partie habitation se compose de trois logements distincts avec accès indépendant. Une maison principale T7 R+1 de 207 m² à rénover idéal pour une famille, un logement T4 de 87 m² de plain-pied avec garage, un logement T3 de 92 m² de plain-pied avec terrasse. La partie exploitation comprend une dépendance de 225 m² attenante à la maison avec un hangar agricole et un atelier fermé, parfait pour une activité artisanale. Ce bien multi-usages correspond à un ensemble immobilier rare sur le secteur.

Cette annonce référence 333176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PINO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 52234977800020.

Prix du bien : 218 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Score DPE : 318 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Condom

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

318 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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COOL & COMPAGNIEPlomberie

ARMAGNAC MAINTENANCE DEPANNAGEElectricite

ATECO CONSTRUCTIONS ARMAGNAC TENAREZE ETUDES CONSTRUCTIONSMaçonnerie

MG SABLAGEPlomberie

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249000

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Maison moderne neuve avec 3 chambres spacieuses

122m²

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Établissement bistronomique réputé, situé au cœur de Condom, dans le Gers

68m²

Il propose une cuisine créative mettant en avant les produits locaux et de saison. Le bistrot peut accueillir jusqu'à 24 convives en salle et dispose de 30 places sur une esplanade privée (d'environ 90m2 exploitables), dans un cadre alliant matériaux et couleurs naturelles, en harmonie avec l'esprit de sa cuisine. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et voit son activité renforcée en saison estivale grâce à l'afflux touristique et aux événements locaux. La ville de Condom, classée 'Grand Site', est traversée par le chemin de Compostelle et accueille le festival des Bandas le deuxième dimanche de mai, ce qui en fait un lieu dynamique et attractif. L'établissement dispose d'une terrasse, d'une salle et d'une cuisine entièrement équipées, conçue selon les normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. Il réalise un bon chiffre d'affaires. Le restaurant est opérationnel de suite sans travaux Loyer : 1 100 € TTC / mois Merci de me contacter pour plus de renseignements et de détails sur cette affaire. Info : Images créées à l'aide de l'intelligence artificielle. Cette annonce référence 268002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de plain-pied au calme absolu à La Romieu (32)

92m²

BSK Immobilier vous propose une exclusivité : Située à deux pas du centre du village touristique et dynamique de La Romieu (commerces et école primaire sur place), découvrez cette maison de plain-pied construite en 1982, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il faudra toutefois prévoir une mise aux gouts du jours (sols, papiers peints, salle de bain.) La cuisine ouverte est équipée et récente. Aucun travaux structurels n'est à prévoir : Toiture en bon état, isolation, huisseries récentes... Les atouts du bien : Confort & Économies : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classé C), fenêtres neuves et système de climatisation installé pour un confort thermique optimal toute l'année. Espaces de vie : Un agencement de plain-pied idéal pour une famille (primo-accédants) ou pour des seniors recherchant l'accessibilité. La maison dispose de 3 chambres. Extérieur d'exception : Un magnifique parc plat de 6000 m², entièrement clôturé et arboré de magnifiques chênes centenaires, offrant un cadre de vie paisible et un calme total. La mise en place d'une piscine est possible. Annexes : Un garage fonctionnel complété par un véritable atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage et un Carport. Situation géographique privilégiée : À proximité immédiate des commodités du village. La Romieu est un village très dynamique et un haut lieu touristique du Gers. À seulement 20 minutes du bassin d'emploi d'Agen et de la gare TGV. Une opportunité rare sur le secteur, alliant la tranquillité de la campagne gersoise et la proximité des grands axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 341670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme en pierre avec cour intime et garage – Triangle d'Or gersois

138m²

Je vous présente cette ravissante maison de village en pierre, offrant environ 140 m² habitables, nichée au cœur d'un village typique et paisible, situé dans le très prisé Triangle d'Or gersois , à moins d'un quart d'heure de Lectoure Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux, agrémenté d'un poêle à granules et d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable cour intimiste de 30 m², à l'abri des regards. À l'étage, un escalier mène à un vaste espace polyvalent pouvant faire office de salon, salle de télévision, salle de jeux ou bureau selon vos envies. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un couloir desservant trois chambres confortables, dont une avec dressing. Un garage vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché pour ce type de propriété. Les atouts de cette maison : • Situation privilégiée au cœur du Triangle d'Or gersois. • Charme authentique de la pierre et belle luminosité grâce à sa triple exposition. • Environnement calme et paisible. • Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée adaptées aux personnes à mobilité réduite. • Cour intime exposée plein sud, sans vis-à-vis. • Garage, véritable plus pour une maison de village. Cette maison constitue également une résidence secondaire idéale grâce à son faible entretien, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre gersoise en toute sérénité. Cette annonce référence 339758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 53286836100033. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌳🏡 UN PETIT MORCEAU DE GERS... ET UNE GRANDE OPPORTUNITÉ. 🏡🌳

98m²

À Caussens, au cœur du Gers, une opportunité rare s'apprête à écrire un nouveau chapitre. Rare, non pas parce qu'elle est exceptionnelle sur le papier; rare parce qu'elle réunit ce que beaucoup recherchent aujourd'hui sans parvenir à le trouver : Une maison récente. Aucun travaux à prévoir. Une excellente performance énergétique. Un budget encore accessible. Un environnement calme. Une commune dynamique et attractive. Autant dire une combinaison qui devient de plus en plus difficile à réunir. Construite en 2021, cette maison contemporaine de 98 m² habitables prend place dans un petit lotissement résidentiel de seulement 20 habitations, où règnent tranquillité, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les espaces de vie grâce à une belle exposition plein Sud. Le séjour et sa cuisine ouverte équipée composent un espace chaleureux et convivial, pensé pour les moments simples qui font les plus beaux souvenirs : les repas improvisés, les anniversaires, les soirées entre amis ou les petits-déjeuners du dimanche qui s'éternisent. La partie nuit propose : 3 chambres confortables équipées de placards de rangement XL Une salle d'eau moderne et fonctionnelle À l'extérieur, tout est déjà en place pour profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie : Terrain clôturé de 450 m² Magnifique chêne offrant une ombre naturelle appréciable durant les journées estivales Terrasse côté Nord Garage Carport Cabanon de jardin Vous posez vos meubles. Vous profitez. Et vous vivez. Côté confort et économies d'énergie, cette maison coche également toutes les cases : DPE A / A Climatisation réversible Radiateurs à inertie sèche Cumulus thermodynamique VMC Hygro B Assainissement collectif tout-à-l'égout Une maison pensée pour le confort d'aujourd'hui et les exigences de demain. Et puis il y a Caussens... cette commune gersoise séduit chaque année davantage de familles en quête d'un équilibre devenu précieux : La douceur de vivre de la campagne Les commerces de proximité Les écoles Une vie associative riche Des équipements sportifs et culturels Un marché réputé Un environnement naturel préservé Le tout à seulement : 18 km d'Auch Environ 1 heure de Tarbes Environ 1 heure de Toulouse Ici, on gagne bien plus qu'une maison... On gagne du temps, du calme, de l'espace... et une qualité de vie que beaucoup recherchent sans toujours la trouver. Prix : 230 000 € FAI Soyons honnêtes : des maisons récentes, économes, parfaitement entretenues et prêtes à vivre dans cette gamme de prix deviennent rares sur le marché. Les acquéreurs qui attendent 'pour voir' découvrent souvent quelques semaines plus tard qu'un autre a vu avant eux ce qu'ils cherchaient depuis des mois. Parce que certaines maisons répondent à des critères... et d'autres répondent à un projet de vie. CONTACTEZ-MOI AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD : Christophe MENAUT - Conseiller BSK Immobilier 06.60.75.71.15. c.menaut@bskimmobilier.com « L'immobilier au fil de l'âme » Cette annonce référence 339013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et pourquoi pas un ancien presbytère ?

300m²

Située dans une rue calme du centre de Mézin (Lot et Garonne) , cette maison avec jardin, offre de multiples possibilités comme une maison de famille, un projet professionnel, ou une résidence secondaire. Cette ancienne demeure possède le charme des demeures bourgeoises de part les doubles-portes anciennes qui desservent les pièces, une belle hauteur sous-plafond, les grandes fenêtres, le parquet ancien, ainsi que de nombreuses cheminées. Cela donne beaucoup de cachet à l'ensemble. La toiture a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un large couloir, dessert le salon, la salle-à-manger, deux cuisines, une buanderie, un wc ainsi qu'un local technique. Au premier étage, comme pour le rez-de-chaussée, un large couloir dessert 4 chambres spacieuses, un wc, une salle de bain, une pièce d'eau. Entre le premier étage et les combles se trouve une pièce mansardée qui peut faire office de bureau ou de chambre. Au dernier étage se trouvent les combles. Divisées en deux pièces aménageables dont les surfaces respectives sont respectivement de 35 et 56 mètres carrés. Toutes les pièces orientées sud-ouest, sont particulièrement lumineuses. De grandes portes-fenêtres donnent accès au charmant jardin suspendu ainsi qu'à une très jolie dépendance de 37m2 qui pourrait faire office de studio ou d'atelier d'artiste. Pour finir la propriété possède un grand garage d'une superficie de 37 m2. Cette bâtisse présente beaucoup d'atouts et offres de nombreuses possibilités comme : - redistribuer la destination des pièces, - augmenter la surface habitable de 260m2 à 387m2 en aménageant la dépendance et les combles, - devenir votre pied-à-terre dans le Sud-Ouest pour accueillir de part ses volumes généreux, une grande famille ou de nombreux amis - la situation géographique de cette maison permet de rejoindre : - Nérac en 15 mn - Agen en 48 mn - Bordeaux en 2H00 - Toulouse en 2h - Paris en 3H30 par le TGV depuis la gare d'Agen. Mézin est une cité médiévale de 1500 habitants, tous commerces, écoles et l'ensemble des services nécessaires : tout est accessible à pied depuis la maison. Mon avis : cette demeure bourgeoise représente la maison familiale type. Ses volumes généreux, ses boiseries anciennes, son charme désuet lui apportent un coté chaleureux et rassurant. Cette maison très lumineuse possède un potentiel indéniable tant qu'aux diverses possibilités de réaménagement qu'elle offre. En outre elle peut être une résidence principale, secondaire, un projet familial, une activité indépendante, une résidence d'artistes, une location. Tout est envisageable. Pas de gros travaux à prévoir : Tableau électrique neuf, toiture neuve. Cette annonce référence 329259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Aucun travaux – À 5 min de Condom

80m²

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Au cœur du charmant village de Caussens, dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de retraite. Vous allez apprécier : - Une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. - 3 chambres d'environ 11 m², chacune avec un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. - Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. - Climatisation réversible et volets roulants électriques pour un confort au quotidien. - Un extérieur facile à entretenir Le terrain de 406 m² vous permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. - Un garage aux multiples possibilités Avec ses 23 m², le garage peut être conservé pour le stationnement ou transformé en espace habitable. En ouvrant la cloison attenante au séjour, vous pourrez créer une pièce de vie d'environ 57 m², un véritable plus pour recevoir famille et amis. - Un emplacement idéal: - École et épicerie accessibles à pied. - À seulement 5 minutes de Condom et de toutes les commodités (supermarchés, commerces, collège, lycée, services...). - Un environnement calme où il fait bon vivre. Maison récente Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (DPE A/A) Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 330600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CALBET (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 90498044800024. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 130 m² + dépendances – Terrain 6 658 m² – Piscine – Gros potentiel

130m²

Située à Saint-Puy, charmant village du Gers, cette maison offre de beaux volumes, un sous-sol complet, de vastes dépendances et un terrain arboré exceptionnel. Un bien rare pour les amoureux d'espace, de calme et de potentiel ! La partie habitation (environ 130 m²) Elle se compose de : • Cuisine / salle à manger de 27 m², lumineuse • Salon de 30,56 m² équipé d'un poêle à bois • Entrée de 4,42 m², menant à un placard de 7 m² et à l'accès direct au sous-sol • Deux chambres de 12 m² • Une troisième chambre de 17,74 m², communiquant avec Une pièce de 11,90 m² avec point d'eau, idéale pour créer : une salle de bain une suite parentale complète Sous-sol total : 115,21 m² Anciennement utilisé pour la vinification. Il comprend : • un vaste espace de stockage • une cave • de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, salle de loisirs…) • ou encore création d'un logement suplémentaire Dépendances exceptionnelles : 177 m² Elles se composent de : • une ancienne étable • un espace aérien pour le stockage du foin • un ancien cochonier • un hangar • Un abri bois de 48,76 m² Parfait pour un projet agricole, artisanal, stockage ou création d'un gîte. Extérieur Un terrain clos de 6 658 m², magnifiquement arboré : Abricotier Cerisier Poirier Pommier Noisetier …et même un grenadier ! Avec : Piscine creusée Environnement calme et dégagé Informations complémentaires • Tout-à-l'égout • Chauffage via : Poêle à bois Clim réversible Chauffage central au fioul • Taxe foncière : 1 234 € • DPE : D / D – réalisé en mai 2025 Un bien complet avec un énorme potentiel d'évolution : idéal famille, artisan, projet de gîtes ou personne recherchant de grands espaces. Cette annonce référence 318440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BRIACCA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93381868400013. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2180001 053 €/m²

218000

207 m²

13pièces

6ch.