Garage/box

Paris

Prix de vente4587545875 /m²

Description

KW PARTNERS vous présente en NOUVEAUTÉ rue des acacias à Paris ( 17 ème arrondissement Proche de l'Etoile Charles de Gaulle)

un box fermé avec une place de stationnement en sous-sol.

Dimensions : 2,50m ( 2.45 tenant compte des montants de la porte rabattable) x 4,90m

Taxe foncière : 176€

Charges annuelles :

Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Paris

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

6m²

75016 - PARIS - RUE SPONTINI - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 6.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier huppé de la Rue Spontini à Paris. PARIS – PASSY – APPARTEMENT 6 m² – VUE EXCEPTIONNELLE Idéalement niché au 6ème étage par l'escalier de service d'un immeuble entre 1945 et 1969, cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de Paris. CE BIEN ATYPIQUE FAIT DÉJÀ PARLER DE LUI DANS LE 16ÈME ARRONDISSEMENT ! C'est au cœur du très recherché quartier de Porte Dauphine, sur la prestigieuse Rue Spontini, que ce bien a trouvé sa place, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités de standing. Au pied du métro Porte Dauphine (ligne 2) Vous profitez ici d'un emplacement rare, dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale, offrant un cadre de vie à la fois élégant, dynamique et sécurisé. ⸻ UN BIEN DISCRET AU SOMMET DE L'IMMEUBLE Situé au 6ème étage sans ascenseur d'une copropriété trés bien entretenue, avec gardienne, cet espace bénéficie d'une position en hauteur recherchée, typique des biens parisiens de caractère. Les parties communes sont soignées et reflètent le standing de l'immeuble. ⸻ UN ESPACE À REPENSER, UN POTENTIEL À RÉVÉLER Sa porte s'ouvre sur un espace de vie compact de 6 m², offrant de nombreuses possibilités d'optimisation. Idéal pour : * pied-à-terre parisien * bureau indépendant * investissement spécifique Chaque mètre carré peut être exploité intelligemment afin de créer un espace fonctionnel et personnalisé. ⸻ LA SURFACE C'est 6 m² à fort potentiel, au cœur d'un quartier d'exception, toilette sur le pallier. ⸻ SES ASPECTS TECHNIQUES * Immeuble construit entre 1945 et 1969 * Structure béton * Accès sécurisé * Ascenseur ⸻ LES NOTIONS ÉCONOMIQUES * Charges de copropriété : environ 110 €/an * Taxe Foncière : 110€ * Copropriété de 55 lots ⸻ INFORMATION IMPORTANTE Surface de 6 m² → usage réglementé (idéal pour usage ponctuel ou investissement ciblé). ⸻ LE SECTEUR EST EXCEPTIONNEL (PASSY / 16ÈME) Adresse recherchée, environnement sécurisé, proximité immédiate de toutes les commodités haut de gamme… C'est un bien rare pour un projet spécifique dans un secteur où la demande reste forte. ⸻ QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Un emplacement premium, un prix accessible pour le 16ème, et un potentiel à exploiter… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohan SARFATI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°102551017. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commerces/Negoce

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