Maison

Veauche
Maison - photo 1
Prix de vente2999002361.417322834646 /m²

Les caractéristiques

127 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
801 m²Terrain
1995Construction

Description

42340 VEAUCHE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 127 M2 - PRATIQUEMENT PL PIED - JOLI JARDIN - 4 CHAMBRES

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent cette charmante MAISON FAMILIALE située à Veauche, dans un quartier prisé, à proximité des écoles et des services.

***Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé qui offre un cadre de vie familial et convivial***

> DESCRIPTION DU BIEN SON EXTÉRIEUR SA SITUATION INFOS TECHNIQUES Oui, d'origine / MURS HABITATION > Oui.

VMC : oui, simple flux.

ASSAINISSEMENT : collectif (tout à l'égout).

CHAUFFAGE PRINCIPAL : chaudière gaz à ventouse (NOV2004), radiateurs.

CHAUFFAGE EAU : chaudière.

CLIMATISATION : non.

ELECTRICITE : d'origine.

PLOMBERIE : d'origine.

MENUISERIES : d'origine, PVC double vitrage, porte d'entrée en bois.

VOLETS : d'origine, battants bois, à rafraichir.

DPE : D.

FIBRE : oui.

DIAGNOSTICS REALISES : DPE, ERP, GAZ, ELEC, AMIANTE (R.A.S.)

AUTRES INFORMATIONS : éclairages extérieurs, eaux usées séparées des eaux pluviales, terrasse avec avancée de toit à l'Est, Portail extérieur PVC non motorisé, entretien haies réalisé par professionnel au printemps (coût 850€), Pas de puits mais 1 robinet extérieur, en Lotissement avec syndic bénévole, Parcelle classée en zone UB3.

> INFOS FINANCIÈRES <

ESTIMATION COUTS ANNUELLES ENERGIE LOGEMENT : entre 2 280 &#8364; et 3 150 &#8364; par an.

CHARGES REELLES ENERGIE LOGEMENT : environ 1700 &#8364; de GAZ / an.

TAXE FONCIERE 2025 : 877 &#8364; / an.

CHARGES LOTISSEMENT : 30 &#8364; / an (Lot 10 d'un lotissement privé de 25 lots).

Plus de photos et d'informations sur mon site efficity https://www.efficity.com/clatour/

Contact : Caroline LATOUR, téléphone : O6 84 45 65 90 / mail : clatour@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°833681828.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

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GES - Classe E · Émissions de CO₂
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36 à 55E
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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