
Carnas
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en triplex située au coeur du joli village de Combas, à seulement 8 à 10 minutes de Sommières. Cette maison de caractère, entièrement en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et un cachet rare. Vous y découvrirez de beaux volumes, un esprit cocooning et tout le charme de l'ancien parfaitement préservé. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite quasiment aucun travaux : posez simplement vos valises et profitez de ce lieu de vie unique. Idéale pour un jeune couple, une personne seule, un artiste ou toute personne en quête d'un intérieur plein d'âme, cette maison séduira les amoureux de l'authenticité et des matériaux anciens. Ses atouts : o Maison de village en triplex o Beaucoup de cachet : pierres apparentes et charme de l'ancien o Beaux volumes et espaces chaleureux o Aucun gros travaux à prévoir o Ambiance cocooning et authentique o Village recherché, calme et convivial o À seulement 8 à 10 minutes de Sommières Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en triplex située au coeur du joli village de Combas, à seulement 8 à 10 minutes de Sommières. Cette maison de caractère, entièrement en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et un cachet rare. Vous y découvrirez de beaux volumes, un esprit cocooning et tout le charme de l'ancien parfaitement préservé. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite quasiment aucun travaux : posez simplement vos valises et profitez de ce lieu de vie unique. Idéale pour un jeune couple, une personne seule, un artiste ou toute personne en quête d'un intérieur plein d'âme, cette maison séduira les amoureux de l'authenticité et des matériaux anciens. Ses atouts : o Maison de village en triplex o Beaucoup de cachet : pierres apparentes et charme de l'ancien o Beaux volumes et espaces chaleureux o Aucun gros travaux à prévoir o Ambiance cocooning et authentique o Village recherché, calme et convivial o À seulement 8 à 10 minutes de Sommières Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW178234 : Montpezat, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 161 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)