Appartement 29 m² – Quartier Saint-Anne - Proximité de la gare

Amiens
Appartement 29 m² – Quartier Saint-Anne - Proximité de la gare - photo 1
Prix de vente730002517.2413793103447 /m²

Les caractéristiques

29 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
3Étages

Description

Dans le secteur recherché de Saint-Anne, à proximité de la gare, découvrez cet appartement de 29 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains indépendante.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, son emplacement est idéal et en fait un bien particulièrement recherché par les locataires.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel locatif

Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder !

Le quartier

Amiens

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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