59540 - CAUDRY - CENTRE-VILLE SECTEUR BASILIQUE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 105 m² RÉNOVÉS - LUMINEUX ET CALME - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - GARAGE SÉCURISÉ 02 PLACES
Michel Lallart et Efficity vous proposent ce superbe appartement de 105 m², entièrement rénové en 2014, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne.
UN BIEN "PRÊT À VIVRE" SANS TRAVAUX
• RÉNOVATION COMPLÈTE (2014) : Électricité, isolation, sols et décoration... Profitez d'un intérieur sain, moderne et parfaitement entretenu.
• BILAN ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNEL : Grâce à sa rénovation de qualité, le bien affiche d'excellentes notes : DPE en C et un GES en A. Un appartement économe et respectueux de l'environnement.
CONFORT & SÉRÉNITÉ AU QUOTIDIEN
• LE CALME DU DERNIER ÉTAGE : Situé au 2ème étage et en accès direct par ascenseur, vous n'avez aucun voisin au-dessus de vous. La garantie d'une tranquillité absolue.
• PIÈCE DE VIE XXL (54 m²) : Un volume rare, baigné de lumière naturelle (Exposition Plein Sud).
• PETITE COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE : Seulement 4 propriétaires et une gestion bénévole pour des charges dérisoires.
STATIONNEMENT & ACCESSIBILITÉ
• GARAGE PRIVATIF CLOS : Accès sécurisé par une porte sectionnelle motorisée. Vos emplacements privatifs sont à l'abri et protégés. Un luxe dans ce secteur ou le stationnement est prisé.
• EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX : A deux pas de la Basilique et à 5 minutes à pied de la Place du Général de Gaulle. Tout est accessible à pied en moins de 5 minutes (commerces, médecins, marché).
L'OPPORTUNITÉ DU SECTEUR
À seulement 124 000 € F.A.I., ce bien offre le meilleur rapport qualité/prix/prestations de Caudry (59540).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281.
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