
Triangle d'or d'Alésia: Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien à domicile, un appartement familial de 96,49m² Carrez composé comme suit:
Une entrée, un double séjour sur rue, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres sur jardin au calme, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de douche.
Appartement offrant un plan parfaitement optimisé sans perte d'espace, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et transports.
En annexe : une cave saine. Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Paris
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Au sein d'un charmant immeuble ancien, très bien entretenu, situé rue Guy-de-la-Brosse, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 71,24 m², au 2ème étage avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Jussieu, des Arènes de Lutèce et du Jardin des Plantes, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, dans une rue à sens unique. Entièrement rénové par architecte en 2023 avec des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées, une isolation phonique complète — chape et liège sous le parquet, laine de roche au plafond —, du double vitrage dans toutes les pièces ainsi que des équipements récents. L'appartement se compose d'une belle entrée disposant de nombreux rangements et de menuiseries réalisées sur mesure. Un miroir en pied, également réalisé sur mesure, complète cet espace. L'entrée dessert une vaste et agréable pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux doubles fenêtres exposées Sud-Est. Celle-ci est sublimée par un parquet ancien et une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La partie nuit comprend deux chambres : une première chambre sur cour de 9,87m² avec rangements, ainsi qu'une seconde chambre de 16,34m² bénéficiant de nombreux rangements sur mesure et d'un espace bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose par ailleurs d'une grande courette arborée, dans laquelle les vélos peuvent être stationnés. Un appartement clé en main, calme et lumineux, offrant de nombreux rangements et des prestations de qualité, au cœur du 5ème arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu de 1954. Un appartement de type 3/4 pièces de 73,30m2 en très bon état intérieur. Le bien se compose comme suit : une entrée, un doublé séjour exposé Sud avec vue arborée sur parc, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé. Accès depuis le séjour et une chambre à un balcon filant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand box en sus. Appartement traversant, lumineux, calme, avec des vues agréables et à proximité de toutes les commodités et transports.

SECTEUR RASPAIL : APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE AVEC JARDIN D'HIVER Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien optimisé et BAIGNE DE LUMIERE prolongé par un jardin d'hiver - Cuisine américaine - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.