Vente maison 5 Pièce(s)

Arles

Prix de vente4200003500 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

3Chambres

700 m²Terrain

1950Construction

Description

ACTION IMMO INTERNATIONALE vous présente cette bâtisse de 120 m² à rénover avec au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon-séjour, un cellier ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'étage : 3 grandes chambres.

Vous trouverez également un garage d'un peu plus de 25 m².

Le tout sur un terrain d'environ 700 m².

Le quartier

Arles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

226 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

62 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

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BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

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Maison

130m²

13200 ARLES – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON PROVENÇALE 130 M² - 4 CHAMBRES - DPE A AVEC JARDIN ARBORÉ PISCINABLE 460 M² ET FORAGE Dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, à 10 minutes à pied du centre d'Arles, maison provençale de 140 m² classée DPE A. Pompe à chaleur air/eau, 6 kWc de panneaux solaires couvrant environ 76 % des besoins électriques (recharge du véhicule comprise), isolation refaite : la maison est conçue pour consommer peu. Le terrain clos de 460 m² est arboré, piscinable et alimenté par son propre forage.. LA MAISON Au rez-de-chaussée, de plain-pied, un grand salon lumineux ouvre par ses baies vitrées sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée de 18 m² est entièrement équipée en inox. Elle communique avec une buanderie-cellier (lave-linge, sèche-linge, cave à vin). La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative (douche à l'italienne, WC suspendu) et de grands placards. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards se partagent une salle de douche et un WC séparé. Au total : 4 chambres et un bureau. Accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite, au rez-de-chaussée comme au jardin. LE TERRAIN ET LE FORAGE Jardin clos de 460 m², planté de nombreux arbres fruitiers, cultivé sans aucun traitement depuis 8 ans. Terrain piscinable. Un forage privé alimente l'arrosage : le jardin ne dépend pas de l'eau du réseau. Grande terrasse abritée sous une tonnelle végétalisée, équipée d'une plancha à gaz. Abri de jardin. STATIONNEMENT Garage fermé de 18 m² et deux places de stationnement dans une cour close. Portail et porte de garage automatiques. Borne de recharge pour véhicule électrique. ÉCONOMIE D'ÉNERGIE & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DPE A Pompe à chaleur air/eau (chauffage et eau chaude) Panneaux solaires 6 kWc, environ 76 % des besoins électriques couverts (recharge du véhicule comprise) Forage privé pour l'arrosage du jardin Isolation refaite, double vitrage Volets aluminium et moustiquaires sur toutes les ouvertures 3 climatiseurs réversibles Adoucisseur d'eau Tableau électrique neuf et aux normes Maison de 130 m², 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 3 WC, prête à habiter, avec un faible coût de fonctionnement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arlette FLEURY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°499182046. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Arles Monplaisir – Élégante maison - 220m² de volumes et un jardin préservé au calme

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Dans le quartier résidentiel recherché de Monplaisir, à quelques minutes du centre-ville d'Arles, cette maison familiale développe près de 280m² de surface totale au cœur d'un agréable jardin clos d'environ 600m² (env. 220m² habitables). Dès l'entrée, le ton est donné. L'architecture intérieure se distingue par un remarquable escalier contemporain aux lignes aériennes baigné de lumière naturelle grâce à une haute verrière verticale qui accompagne la circulation entre les différents niveaux. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie conviviale. Cet étage comprend également une chambre, salle d'eau, buanderie aménagée avec rangements, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage. Le rez-de-jardin, avec ses volumes généreux et son accès indépendant, pourra répondre à de nombreux projets : espace de réception supplémentaire, activité professionnelle, profession libérale ou logement destiné à accueillir famille et amis. Au premier niveau, les espaces de réception profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent largement sur un balcon filant bordé de végétation. La cuisine équipée avec îlot central communique naturellement avec les espaces de vie tandis que le salon, généreusement dimensionné, bénéficie de larges baies vitrées créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau, une vaste suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un grand dressing aménagé complètent ce niveau. Un second wc indépendant avec lave-mains est également présent. Le dernier étage accueille un chaleureux salon bibliothèque/télévision sous les toits, éclairé par plusieurs vélux et mis en valeur par une belle charpente apparente. Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Seules quelques finitions de peinture restent à prévoir sur ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé entoure la maison. Plusieurs espaces de détente invitent à profiter des beaux jours : terrasse en bois, coin repas sous les arbres, oliviers, figuier, bougainvillier et végétation méditerranéenne créent une atmosphère particulièrement agréable et préservée. Double vitrage, climatisation, volets électriques, forage, moustiquaires et nombreux rangements complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Une maison lumineuse et pleine de personnalité, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de calme dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arles. Sa configuration permet également d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison rénovée avec terrasse, au cœur d’Arles

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Au cœur du centre historique d'Arles, cette ravissante maison arlésienne séduit par le charme de ses matériaux anciens, la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution originale et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Au premier étage, le séjour et sa cuisine ouverte composent un bel espace de vie, où poutres apparentes, murs anciens et aménagements contemporains se marient harmonieusement. Au dernier étage, une seconde chambre avec rangements, salle d'eau et WC bénéficie d'un accès à une jolie terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours et de la douceur de vivre provençale. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, la maison allie le caractère de l'ancien au confort actuel. Elle dispose également d'une cave, de la climatisation réversible et du double vitrage. Prête à vivre, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme ou à un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

ARLES, proche Portagnel - Maison arlésienne de caractère avec terrasse – 157 m²

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À deux pas du centre historique, belle maison arlésienne de 157 m², lumineuse et rénovée avec soin. Organisée en niveaux inversés, elle offre au dernier étage une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, espace repas et salon ouvrant sur une belle terrasse avec échappée sur la tour Luma. La maison dispose de 4 chambres : deux en rez-de-chaussée, dont une chambre parentale, avec salle d'eau et buanderie, et deux autres au premier étage avec salle de bains. Une cave complète l'ensemble. Pierre de Fontvieille, carreaux de ciment, poutres apparentes et beaux volumes lui confèrent beaucoup de charme. Chauffage central, climatisation, double vitrage, adoucisseur et alarme assurent un excellent confort. Ses deux entrées indépendantes permettent différents usages : habitation, activité professionnelle en rez-de-chaussée, atelier d'artiste ou galerie. Une activité de location saisonnière de type Airbnb est déjà en place, avec un potentiel locatif intéressant. Une maison chaleureuse et singulière, à quelques minutes à pied du cœur d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Arles centre – Maison 110 m² à 250 m des Arènes, terrasse 20 m²

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À 250 mètres des Arènes, cette maison de ville en R+3 d'environ 110 m² vous offre ce qu'on trouve rarement en centre-ville : de l'espace, de la lumière et une vraie terrasse avec vue. Au rez-de-chaussée, un grand bureau. Il peut rester tel quel pour télétravailler ou recevoir, ou devenir une suite parentale. Au 1er étage, la pièce de vie : un séjour avec une cuisine ouverte, pratique pour recevoir. Vous avez aussi un WC indépendant et un cellier, qui fait gagner beaucoup de place au quotidien. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 3e étage, une chambre avec accès direct à une grande terrasse de 20 m². C'est le vrai coup de cœur de la maison : la vue est dégagée sur l'église Notre-Dame-de-la-Major, la tour LUMA, et on aperçoit même une partie des Arènes. Idéal pour le café du matin comme pour les soirées d'été. Les atouts de la maison : - Façade entièrement refaite à neuf - Terrasse de 20 m² avec vue exceptionnelle - Bureau au rez-de-chaussée modulable en suite parentale - Cellier et deux WC - À pied : commerces, restaurants, écoles, marché et toute la vie arlésienne Une maison de caractère, prête à vivre, à deux pas de tout. Idéale en résidence principale, mais aussi en résidence secondaire. Cette annonce référence 350642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arles Chabourlet – Maison de plain-pied lumineuse avec jardin arboré

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À seulement 5 minutes du centre historique d'Arles, cette charmante maison de plain-pied de 92 m² est implantée sur un terrain arboré de 730 m². Lumineuse et agréable à vivre, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces et des écoles. La maison s'organise autour d'un séjour exposé plein sud de 30 m² avec poêle, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète l'espace jour. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable espace de détente avec terrasse, arbres fruitiers et abri de jardin. Un cellier et un espace de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Située dans une ville d'art et d'histoire aux portes de la Camargue et de la Provence, cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du centre d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .

vente maison 5 Pièce(s)

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ACTION IMMO INTERNATIONALE vous présente ce bien au cœur du quartier de Trinquetaille. Cette villa dispose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Au même niveau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et wc séparés. À l'étage, une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux...). On y trouve également une troisième chambre et une salle d'eau. Les extérieurs, sur un terrain de plus de 800 m², disposent de deux terrasses dont une avec coin barbecue, une piscine et un grand garage.

4200003 500 €/m²

420000

120 m²

5pièces

3ch.