Maison de ville avec terrasse à Arles

Arles

Prix de vente4750004750 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1900Construction

Description

Au cœur du centre historique d'Arles, cette maison de ville de 98 m² a conservé le caractère de l'ancien et bénéficie d'un atout particulièrement recherché : une terrasse de 51 m² avec vue sur les arènes.

La maison comprend trois chambres et des espaces de vie qui conservent l'identité des maisons anciennes du centre-ville.

À l'extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec les arènes d'Arles en toile de fond.

Une adresse qui permet de vivre Arles à pied, entre patrimoine, commerces et vie de quartier, avec un véritable espace extérieur en plein centre-ville.

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 475000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

Le quartier

Arles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

220 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parElsaVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Arles

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

BAT CONSTRUCTIONMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

425000

3 269 €/m²

Maison

130m²

13200 ARLES – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON PROVENÇALE 130 M² - 4 CHAMBRES - DPE A AVEC JARDIN ARBORÉ PISCINABLE 460 M² ET FORAGE Dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, à 10 minutes à pied du centre d'Arles, maison provençale de 140 m² classée DPE A. Pompe à chaleur air/eau, 6 kWc de panneaux solaires couvrant environ 76 % des besoins électriques (recharge du véhicule comprise), isolation refaite : la maison est conçue pour consommer peu. Le terrain clos de 460 m² est arboré, piscinable et alimenté par son propre forage.. LA MAISON Au rez-de-chaussée, de plain-pied, un grand salon lumineux ouvre par ses baies vitrées sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée de 18 m² est entièrement équipée en inox. Elle communique avec une buanderie-cellier (lave-linge, sèche-linge, cave à vin). La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative (douche à l'italienne, WC suspendu) et de grands placards. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards se partagent une salle de douche et un WC séparé. Au total : 4 chambres et un bureau. Accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite, au rez-de-chaussée comme au jardin. LE TERRAIN ET LE FORAGE Jardin clos de 460 m², planté de nombreux arbres fruitiers, cultivé sans aucun traitement depuis 8 ans. Terrain piscinable. Un forage privé alimente l'arrosage : le jardin ne dépend pas de l'eau du réseau. Grande terrasse abritée sous une tonnelle végétalisée, équipée d'une plancha à gaz. Abri de jardin. STATIONNEMENT Garage fermé de 18 m² et deux places de stationnement dans une cour close. Portail et porte de garage automatiques. Borne de recharge pour véhicule électrique. ÉCONOMIE D'ÉNERGIE & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DPE A Pompe à chaleur air/eau (chauffage et eau chaude) Panneaux solaires 6 kWc, environ 76 % des besoins électriques couverts (recharge du véhicule comprise) Forage privé pour l'arrosage du jardin Isolation refaite, double vitrage Volets aluminium et moustiquaires sur toutes les ouvertures 3 climatiseurs réversibles Adoucisseur d'eau Tableau électrique neuf et aux normes Maison de 130 m², 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 3 WC, prête à habiter, avec un faible coût de fonctionnement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arlette FLEURY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°499182046. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ARLES, proche Portagnel - Maison arlésienne de caractère avec terrasse – 157 m²

157m²

À deux pas du centre historique, belle maison arlésienne de 157 m², lumineuse et rénovée avec soin. Organisée en niveaux inversés, elle offre au dernier étage une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, espace repas et salon ouvrant sur une belle terrasse avec échappée sur la tour Luma. La maison dispose de 4 chambres : deux en rez-de-chaussée, dont une chambre parentale, avec salle d'eau et buanderie, et deux autres au premier étage avec salle de bains. Une cave complète l'ensemble. Pierre de Fontvieille, carreaux de ciment, poutres apparentes et beaux volumes lui confèrent beaucoup de charme. Chauffage central, climatisation, double vitrage, adoucisseur et alarme assurent un excellent confort. Ses deux entrées indépendantes permettent différents usages : habitation, activité professionnelle en rez-de-chaussée, atelier d'artiste ou galerie. Une activité de location saisonnière de type Airbnb est déjà en place, avec un potentiel locatif intéressant. Une maison chaleureuse et singulière, à quelques minutes à pied du cœur d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Arles Monplaisir – Élégante maison - 220m² de volumes et un jardin préservé au calme

217m²

Dans le quartier résidentiel recherché de Monplaisir, à quelques minutes du centre-ville d'Arles, cette maison familiale développe près de 280m² de surface totale au cœur d'un agréable jardin clos d'environ 600m² (env. 220m² habitables). Dès l'entrée, le ton est donné. L'architecture intérieure se distingue par un remarquable escalier contemporain aux lignes aériennes baigné de lumière naturelle grâce à une haute verrière verticale qui accompagne la circulation entre les différents niveaux. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie conviviale. Cet étage comprend également une chambre, salle d'eau, buanderie aménagée avec rangements, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage. Le rez-de-jardin, avec ses volumes généreux et son accès indépendant, pourra répondre à de nombreux projets : espace de réception supplémentaire, activité professionnelle, profession libérale ou logement destiné à accueillir famille et amis. Au premier niveau, les espaces de réception profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent largement sur un balcon filant bordé de végétation. La cuisine équipée avec îlot central communique naturellement avec les espaces de vie tandis que le salon, généreusement dimensionné, bénéficie de larges baies vitrées créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau, une vaste suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un grand dressing aménagé complètent ce niveau. Un second wc indépendant avec lave-mains est également présent. Le dernier étage accueille un chaleureux salon bibliothèque/télévision sous les toits, éclairé par plusieurs vélux et mis en valeur par une belle charpente apparente. Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Seules quelques finitions de peinture restent à prévoir sur ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé entoure la maison. Plusieurs espaces de détente invitent à profiter des beaux jours : terrasse en bois, coin repas sous les arbres, oliviers, figuier, bougainvillier et végétation méditerranéenne créent une atmosphère particulièrement agréable et préservée. Double vitrage, climatisation, volets électriques, forage, moustiquaires et nombreux rangements complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Une maison lumineuse et pleine de personnalité, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de calme dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arles. Sa configuration permet également d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arles Chabourlet – Maison de plain-pied lumineuse avec jardin arboré

92m²

À seulement 5 minutes du centre historique d'Arles, cette charmante maison de plain-pied de 92 m² est implantée sur un terrain arboré de 730 m². Lumineuse et agréable à vivre, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces et des écoles. La maison s'organise autour d'un séjour exposé plein sud de 30 m² avec poêle, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète l'espace jour. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable espace de détente avec terrasse, arbres fruitiers et abri de jardin. Un cellier et un espace de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Située dans une ville d'art et d'histoire aux portes de la Camargue et de la Provence, cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du centre d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .

vente maison 5 Pièce(s)

107m²

ACTION IMMO INTERNATIONALE vous présente ce bien au cœur du quartier de Trinquetaille. Cette villa dispose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Au même niveau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et wc séparés. À l'étage, une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux...). On y trouve également une troisième chambre et une salle d'eau. Les extérieurs, sur un terrain de plus de 800 m², disposent de deux terrasses dont une avec coin barbecue, une piscine et un grand garage.

* MAISON DE CARACTÈRE DE 230M2 AVEC CAVE ET PARKING - ARLES *

230m²

*** MAISON DE CARACTÈRE DE 230M2 AVEC CAVE ET PARKING - ARLES *** Découvrez cette bâtisse pleine de charme datant de 1927, développée sur cinq niveaux et offrant environ 230 m² habitables répartis sur trois plateaux principaux. Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique, idéal pour les amateurs d'architecture ancienne. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, projet familial, activité professionnelle, bureaux, showroom ou profession libérale. Une place de stationnement vient compléter l'ensemble. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée :  Une vaste entrée, deux chambres, un espace bureau, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Premier étage :  Un grand séjour lumineux, un spacieux salon, une cuisine indépendante et une salle de bain. Deuxième étage :  Trois chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Dernier niveau :  Une terrasse extérieure offrant une magnifique vue dégagée. Des travaux d'étanchéité sont à prévoir afin de valoriser pleinement cet espace. Sous-sol :  Grande cave accessible uniquement depuis l'intérieur de la maison, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. Travaux importants à prévoir :  Le bien nécessite une rénovation globale, notamment sur les aspects énergétiques (isolation, chauffage, menuiseries, électricité), ainsi que des travaux esthétiques et de rafraîchissement. Taxe foncière : 4 481 €. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien et les projets ambitieux. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 333731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AU CALME EN CAMARGUE

92m²

MAISON 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AU CALME EN CAMARGUE Arles, secteur Paty de la Trinité. Entre le centre historique d'Arles et les Saintes-Maries-de-la-Mer, au cœur de la Camargue, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et une installation immédiate. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié associant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur apprécié pour son environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² réunissant séjour, salon et cuisine équipée Cuisinella. Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable cœur de la maison et s'ouvre naturellement vers les extérieurs. Une buanderie complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatif. Une configuration particulièrement recherchée permettant à chacun de bénéficier de son indépendance tout en facilitant l'accueil de la famille ou des amis. À l'étage, la suite parentale développe environ 25 m² et comprend également sa salle d'eau et ses WC. Cet espace indépendant offre un confort particulièrement appréciable au quotidien. La maison dispose ainsi de trois chambres, chacune avec son espace sanitaire privatif, un agencement rare sur le marché. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat camarguais. La piscine récente de 7 x 3,5 mètres, sa terrasse et sa plage en galets créent un espace dédié à la détente dans un environnement intime et préservé. Le terrain de pétanque apporte quant à lui une touche typiquement provençale et prolongera naturellement les journées en famille ou entre amis. Le jardin gazonné demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contraintes importantes. Un abri voiture ainsi qu'un local fermé d'environ 12 m² complètent les prestations de la propriété et offrent des espaces de rangement appréciables. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents permettant une installation immédiate : • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Fibre optique • Cuisine équipée Cuisinella • Piscine récente • Rénovation complète réalisée en 2024 La situation géographique constitue également un atout majeur. Vous profitez du calme de la campagne arlésienne tout en restant à proximité des écoles, des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement Arles, la Camargue et le littoral méditerranéen. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre permettant de profiter pleinement de la Camargue et de la proximité des Saintes-Maries-de-la-Mer. Les principaux atouts : • Maison entièrement rénovée en 2024 • 3 chambres avec salles d'eau privatives et WC • Piscine récente • Terrain de pétanque • Sans vis-à-vis • Fibre optique • Climatisation dans toute la maison • Abri voiture et local fermé • Secteur calme et recherché • Entre Arles et les Saintes-Maries-de-la-Mer Cette annonce référence 333254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

105m²

Action Immo Internationale vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable villa située dans le secteur recherché de Pont de Crau, à Arles. Implantée sur un beau terrain d'environ 2 087 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible avec de nombreux équipements extérieurs : piscine, forage, arrosage automatique, pergola bioclimatique, ainsi qu'un atelier ouvert d'environ 15 m² et un local technique. L'habitation se compose d'une véranda d'environ 17 m², d'un salon/séjour lumineux d'environ 22 m², d'une cuisine avec salle à manger d'environ 21 m², de 3 chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage attenant d'environ 27 m².

Arles – Maison familiale 157 m² – 5 chambres dont 2 de plain-pied – jardin arboré et clos

157m²

Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette belle maison familiale de 157 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie calme, lumineux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger avec cheminée à insert et une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse ombragée par une glycine, idéale pour les repas en extérieur. Véritable maison familiale, elle dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une bénéficie déjà de sa salle de bains privative et la configuration permet d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de disposer de deux chambres de plain-pied avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une grande salle d'eau, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation, panneaux solaires, cumulus 300 L, fibre optique, vide sanitaire, tout-à-l'égout et eau de ville. À l'extérieur, jardin et terrasses composent un environnement verdoyant, agréable et facile d'entretien. La terrasse couverte de végétation offre notamment un bel espace de vie aux beaux jours. Une situation paisible et discrète, à seulement 5 minutes en voiture et 8 minutes à vélo du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers. Excellent DPE : B – GES : A, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Coûts annuels estimés : entre 1 260 € et 1 760 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023).