Arles – Maison familiale 157 m² – 5 chambres dont 2 de plain-pied – jardin arboré et clos

Arles

Prix de vente4200002675.1592356687897 /m²

Les caractéristiques

157 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

600 m²Terrain

2Étages

Description

Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette belle maison familiale de 157 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie calme, lumineux et confortable.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger avec cheminée à insert et une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse ombragée par une glycine, idéale pour les repas en extérieur.

Véritable maison familiale, elle dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une bénéficie déjà de sa salle de bains privative et la configuration permet d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de disposer de deux chambres de plain-pied avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains.

À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une grande salle d'eau, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation, panneaux solaires, cumulus 300 L, fibre optique, vide sanitaire, tout-à-l'égout et eau de ville.

À l'extérieur, jardin et terrasses composent un environnement verdoyant, agréable et facile d'entretien. La terrasse couverte de végétation offre notamment un bel espace de vie aux beaux jours.

Une situation paisible et discrète, à seulement 5 minutes en voiture et 8 minutes à vélo du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers.

Excellent DPE : B – GES : A, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.

Coûts annuels estimés : entre 1 260 € et 1 760 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023).

Le quartier

Arles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

106 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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