Vente maison 5 Pièce(s)

Arles

Prix de vente4250003971.96261682243 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

820 m²Terrain

1975Construction

Description

ACTION IMMO INTERNATIONALE vous présente ce bien au cœur du quartier de Trinquetaille.

Cette villa dispose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie.

Au même niveau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et wc séparés.

À l'étage, une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux...). On y trouve également une troisième chambre et une salle d'eau.

Les extérieurs, sur un terrain de plus de 800 m², disposent de deux terrasses dont une avec coin barbecue, une piscine et un grand garage.

Le quartier

Arles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

157 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

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Au coeur de la Camargue, villa entièrement rénovée avec piscine

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vente maison 4 Pièce(s)

105m²

Action Immo Internationale vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable villa située dans le secteur recherché de Pont de Crau, à Arles. Implantée sur un beau terrain d'environ 2 087 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible avec de nombreux équipements extérieurs : piscine, forage, arrosage automatique, pergola bioclimatique, ainsi qu'un atelier ouvert d'environ 15 m² et un local technique. L'habitation se compose d'une véranda d'environ 17 m², d'un salon/séjour lumineux d'environ 22 m², d'une cuisine avec salle à manger d'environ 21 m², de 3 chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage attenant d'environ 27 m².

Arles – Maison familiale 157 m² – 5 chambres dont 2 de plain-pied – jardin arboré et clos

157m²

Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette belle maison familiale de 157 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie calme, lumineux et confortable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger avec cheminée à insert et une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse ombragée par une glycine, idéale pour les repas en extérieur. Véritable maison familiale, elle dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une bénéficie déjà de sa salle de bains privative et la configuration permet d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de disposer de deux chambres de plain-pied avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une grande salle d'eau, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation, panneaux solaires, cumulus 300 L, fibre optique, vide sanitaire, tout-à-l'égout et eau de ville. À l'extérieur, jardin et terrasses composent un environnement verdoyant, agréable et facile d'entretien. La terrasse couverte de végétation offre notamment un bel espace de vie aux beaux jours. Une situation paisible et discrète, à seulement 5 minutes en voiture et 8 minutes à vélo du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers. Excellent DPE : B – GES : A, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Coûts annuels estimés : entre 1 260 € et 1 760 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023).

Maison

140m²

Fiche Id-UBW165666 : Arles, secteur Hameau en camargue, Maison de village avec piscine d'environ 140 m2 + Jardin de 209 m2 - Vue : Jardin avec piscine - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349440 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2022 - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)