Maison 112m2- Quartier Val de Cuech- 2730m2 de parcelle

Salon-de-Provence

Prix de vente2720002428.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

3Chambres

2Salles de bain

2730 m²Terrain

1964Construction

Description

Au cœur du secteur recherché du Val de Cuech à Salon-de-Provence, découvrez cette propriété d'environ 112 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 730 m², agrémentée de 19 oliviers, dans un environnement calme et privilégié.

Proposée en co-exclusivité avec Monsieur Pierre Lex de l'agence Foncia, cette maison, construite entre les années 1963 et 1980, est aujourd'hui divisée en deux logements indépendants : un T2 d'environ 57 m² en rez-de-chaussée et un T3 d'environ 55 m² à l'étage.

Un garage, une piscine, un local technique ainsi qu'un hangar métallique complètent l'ensemble.

Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation et de structure (audit énergétique réalisé le 13 juillet 2026).

Information importante :

La propriété est située en zone naturelle.

Les vendeurs disposent uniquement d'un permis de construire de 1963 relatif à un petit hangar agricole. Aucun permis de construire concernant la maison d'habitation n'a pu être produit.

Cette propriété s'adresse à des acquéreurs avertis, recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel et conscients des spécificités administratives de ce bien.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Le quartier

Salon-de-Provence

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

244 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

76 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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2720002 429 €/m²

272000

112 m²

3ch.