Maison 6 pièces sur 23 ares

Masevaux
Maison 6 pièces sur 23 ares - photo 1
Prix de vente1850001423.076923076923 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
6Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2300 m²Terrain
2Étages

Description

A vendre à travers Lf Immo cette jolie maison nichée au cœur du charmant village de Masevaux, ce bien à rénover offre un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image. Avec ses généreuses surfaces et son environnement calme, elle invite à imaginer une vie douce et confortable, entourée de verdure.

D'une surface habitable de 130,62 m², cette maison s'étend sur un terrain de 2300 m², offrant un bel espace extérieur propice aux moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble, à rénover, laisse libre cours à la créativité pour aménager un intérieur chaleureux et fonctionnel, adapté aux besoins de chacun.

La maison se compose de six pièces, dont deux chambres, un espace de vie à agencer selon vos envies, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, permettant une organisation pratique et conviviale. La présence d'une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, précieux pour le quotidien.

Côté confort, le chauffage est assuré par une combinaison de bois et d'électricité, offrant une atmosphère agréable et modulable selon les saisons. Un parking privatif complète ce bien, facilitant le stationnement en toute tranquillité. Le jardin, généreux et verdoyant, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Peut convenir aisément pour un investissement locatif vue la configuration deux appartements (rdc-1er) .

Cette maison, disponible à l'acte, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation au sein d'un village accueillant. Venez découvrir ce potentiel unique et imaginez votre futur chez-vous, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien.

Pour plus de renseignements contactez moi au 0761583189

Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Masevaux

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DPE - Classe G · Consommation d'énergie
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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
592 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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11 à 20C
19 kg CO₂/m².an
21 à 35D
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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A Sewen, dans la vallée de Masevaux, en exclusivité LF immo ! Laurent Simonin vous invite à venir découvrir ce vaste domaine immobilier situé dans un cadre unique et préservé ! Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet à créer sur-mesure ? Ce bien rare est fait pour vous ! Edifiée sur un terrain de 51,53 ares, cette propriété d'exception de 594 m² habitables (environ 900 m² exploitables) comprend plus de 30 pièces, un parking pour 14 véhicules et des garages. Elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre calme, verdure, vue imprenable sur les reliefs vosgiens, et le bruissement apaisant de la rivière. Un lieu unique, chargé de potentiel, à réinventer selon vos envies. Ce bien nécessite une rénovation complète, son potentiel est immense pour un projet privé, touristique ou professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : Hôtel de charme, chambres d'hôtes, résidence touristique, centre de bien-être, grande maison familiale avec son espace professionnel attenant, etc. Nichée au pied du Ballon d'Alsace, la commune de Sewen, fait partie du Parc Naturel Régional des Vosges. Elle se trouve à proximité immédiate du lac de Sewen, du Lac d'Alfeld et des multiples fermes-auberges ; elle est le lieu de départ de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Laurent Simonin, joignable 7j/7 (y compris dimanches et jours fériés) au 06.75.59.77.84. Les propriétaires souhaitent ne pas être contactés directement et vous remercient de vous adresser uniquement à leur agent de proximité pour toute demande. Le bien est proposé selon le principe « faire offre après visite ». Une qualification financière préalable sera demandée avant l'étude de toute offre d'acquisition Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 220 000 €. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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SEWEN – Maison individuelle au pied du Ballon d'Alsace; Deux lacs se trouvent à proximité immédiate de la commune : le lac de Sewen qui est une des dernières tourbières d'Alsace encore intacte et le lac d'Alfeld. Implantée sur un magnifique terrain de 14,10 ares, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature et des paysages environnants. L'étage principal se compose de : - Une entrée / dégagement desservant les différentes pièces - 3 chambres - Une cuisine indépendante - Un agréable salon-séjour donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente - Une salle de bains - Un WC séparé Le sous-sol, d'environ 100 m² entièrement carrelé, offre un espace particulièrement fonctionnel : - Double garage - Buanderie - Nombreux espaces de rangement - Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins Un potentiel supplémentaire exceptionnel Les combles d'environ 100 m² au sol, partiellement aménagés, offrent un formidable potentiel. Les atouts : - Terrain de 14,10 ares - Environnement calme et naturel - Maison individuelle saine et entretenue - Environ 109 m² habitables - Sous-sol d'environ 100 m² - Combles aménageables d'environ 100 m² - Double garage - Terrasse - Nombreux espaces de stockage - Fort potentiel d'évolution Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 750 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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