Maison construction bois - 150 m² - 4 chambres - Terrain de 800 m² - Proximité Dinan

Dinan

Prix de vente3300002200 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

800 m²Terrain

2011Construction

Description

Située sur la commune d'Aucaleuc, à seulement 5 min de Dinan, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en bois d'environ 150 m² séduira les amoureux de nature, de confort et d'habitat écologique, basse consommation d'énergie. Construite avec des matériaux respectueux de l'environnement, cette maison allie performances énergétiques et qualité de vie. Son élégant bardage bois naturel, associé à des menuiseries aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur, lui confère un style chaleureux et authentique. Implantée sur un terrain arboré de 800 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle bénéficie d'une belle exposition sud/ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier et un atelier. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire (et une douche à finaliser), un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud/ouest permet de profiter pleinement du soleil à différents moments de la journée. Un carport avec espace de stationnement vient compléter l'ensemble. Les amateurs de promenades apprécieront également la proximité immédiate de nombreux chemins propices aux balades à pied ou à vélo. L'emplacement est idéal pour une famille : école dans le bourg, arrêt de bus à proximité et accès au réseau gratuit Dinamo de Dinan Agglomération facilitant les déplacements. Les atouts : - Maison écologique, construction bois offrant confort thermique, basse consommation. - Belle exposition sud/ouest - Terrain arboré avec arbres fruitiers - Quartier calme et proche de la nature - Grande terrasse ensoleillée (exposition SUD et OUEST) Equipements: - Aspirateur centralisé - Chauffage électrique - Ballon Thermodynamique - Cuve de récupération d'eau de pluie présente sur le terrain - Internet : Fibre - Tout-à-l'égout Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas pour programmer une visite. En exclusivité avec Sandrine Lambert BSK IMMOBILIER ---------------- Cette annonce référence 333506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC STUDIO INDÉPENDANT

96m²

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Appartement 3 chambres de 90 m² – Lumineux & idéalement situé

91m²

À vendre – Appartement 3 chambres de 90 m² – Lumineux & idéalement situé Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et d'un agréable parc, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux.    Disposition des pièces :  Vous découvrirez une entrée fonctionnelle dans un couloir desservant un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.  La cuisine aménagée est bien pensée et dispose de nombreux rangements.  Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, idéales pour une famille, un couple souhaitant un bureau, ou même un espace couchage pour les amis.  Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble.  Des espaces de rangement sont également prévus pour optimiser votre confort au quotidien.    Annexes & commodités :  Ce bien est vendu avec plusieurs annexes très appréciables.  Un garage fermé, sécurisé et facile d'accès.  Une cave privative, parfaite pour stocker vin, équipements ou archives.  Un grenier, idéal pour les objets saisonniers ou peu utilisés.  Accès à une terrasse commune, agréable pour profiter des beaux jours en extérieur.   Atouts supplémentaires :  Appartement traversant et lumineux, avec une belle exposition.  Petite copropriété calme et bien entretenue (personnel de ménage)  Emplacement stratégique : écoles, commerces, transports à quelques minutes à pied.   Localisation idéale :  Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville et des espaces verts.  Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité.    Contactez-moi prioritairement par téléphone dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 315258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATE GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plain Pied 3 Chambres - Proximité de Dinan

88m²

Kévin Landrin – BSK Immobilier vous présente en exclusivité : Située sur la commune recherchée de Saint-Carné, à seulement quelques minutes de Dinan et à deux pas du bourg, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié. Vous profiterez du calme d'une commune résidentielle tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, services et zones d'activités de Dinan. Construite en 2018, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², intégrant un espace salon, séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de : Chambre 1 : 11,80 m² Chambre 2 : 10,40 m² Chambre 3 : 9,46 m² Une salle de bains de 4,45 m² avec baignoire complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant de 1,20 m². Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose également d'un cellier de 2,36 m² attenant à la cuisine. La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et optimiser chaque mètre carré. Répartition des surfaces Pièce de vie : 44,32 m² Chambre 1 : 11,80 m² Chambre 2 : 10,40 m² Chambre 3 : 9,46 m² Salle de bains : 4,45 m² WC : 1,20 m² Cellier : 2,36 m² Dégagement : 3,02 m² Surface habitable totale : 89,90 m² Les atouts du bien Construction récente de 2018 Maison de plain-pied Belle pièce de vie de plus de 44 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Trois chambres Cellier attenant à la cuisine Distribution fonctionnelle Faibles besoins d'entretien Aucun gros travaux à prévoir Maison lumineuse et facile à vivre Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, confortable et immédiatement habitable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 259 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison en pierre de caractère – Fort potentiel – Terrain divisible

107m²

Située à Le Hinglé, découvrez cette charmante maison en pierre sous ardoises d'environ 108 m², édifiée sur un sous-sol complet, le tout sur un magnifique terrain clos de 1 875 m², constructible et divisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placards, une belle et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un insert cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec espace de vie ou bureau offre déjà un premier aménagement, tandis que deux combles restent à exploiter, laissant place à de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de télétravail. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cuisine d'été et salle à manger avec cheminée, un garage, des espaces de rangement, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une chaudière. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un hangar en bois, d'un second garage en parpaings, d'un puits et d'un agréable jardin clos. Le véritable plus : un terrain divisible en 2 ou 3 parcelles, idéal pour un projet familial ou un investissement. Une opportunité rare offrant un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3134.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 4 chambres avec jardin

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À vendre – Maison familiale 112 m² – 4 chambres – terrain 591 m² Venez découvrir cette belle maison familiale de 112 m², idéalement située dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes de Dinan, sur un terrain de 591 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Une arrière-cuisine pratique complète l'espace, ainsi qu'une chambre avec WC offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable et facile d'entretien ainsi que d'un carport permettant de stationner une voiture. La maison est très bien située avec un arrêt de navette gratuit juste devant la maison, desservi toutes les 15 minutes, offrant un accès pratique aux alentours et à Dinan. Maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant calme et confort tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 334830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 334 038,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierres dans un village classé tout confort

119m²

Superbe maison ancienne typique d'un village breton classé qui offre tout le confort nécessaire à une vie sereine , rénovée avec goût , elle se compose au Rez de chaussée d'une vaste cuisine dînatoire avec poêle à granulés, ouverte sur un beau salon avec cheminée d' une surface de 64 m2 et sur une terrasse et jardin plein sud. Au 1er étage , un pallier dessert un wc , une salle de bains et deux chambre, une vaste suite parentale avec grand dressing est à terminer selon vos goûts. Au 2eme étage, desservi par 2 escaliers, une belle surface déjà équipée de 4 velux reste à exploiter. Cette maison possède une dépendance attenante de 80m2 à rénover et permettant plusieurs projets( bureau, gîte, atelier ou suite parentale …) Elle dispose aussi de 2 garages dont un est équipé d'une cuisine laboratoire (chambre froide à remettre en fonction) une borne de recharge électrique pour véhicule vient de être installée . Sur l' arrière un beau terrain avec vue imprenable sur la campagne vous assurera quiétude et de beaux moments avec amis et famille. Ne tardez pas , produit rare sur cette commune de St méloir des bois très prisée pour sa qualité de vie. Plelan le petit a 4 min vous assure toutes les commodités et une école . La voie rapide axe St brieuc rennes est proche et les plages en 20 min ainsi que la charmante cité médiévale de Dinan. Cette annonce référence 334426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89907695400010. Prix du bien : 332 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère - Volume, élégance et charme authentique - 182 m²

182m²

À seulement 10-15 min du centre-ville historique de Dinan, au calme d'un hameau de la commune de Plélan-Le-Petit, laissez-vous emporter par le charme rare de cette longère en pierre, ses volumes, son élégance et la richesse de ses espaces. Dès l'entrée, coup de cœur assuré avec le séjour cathédral : une pièce majestueuse, baignée de lumière, sublimée par une cheminée à foyer ouvert, véritable cœur vivant de la maison. De part et d'autre, deux salons complètent cet ensemble harmonieux : – Un salon cocon, chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. – Un salon esprit jardin, lumineux et ouvert sur la terrasse bois exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le jardin paysagé. La grande cuisine dinatoire aménagée et équipée prolonge cette atmosphère conviviale. Véritable cœur de la maison, elle invite à partager les repas du quotidien autant que les instants précieux. Au deuxième étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle de douche attenante avec WC, permettant de créer un espace autonome pour un adolescent, un parent, un ami ou un hôte de passage. Côté extérieur : double garage avec électricité et point d'eau, grande cour, terrasse sud couverte naturellement, jardin arboré, potager, puits… un cadre enchanteur sur un terrain clos d'environ 2000 m². Cette propriété de caractère, familiale, inspirante et adaptable à tous projets, se situe à quelques minutes seulement du bourg de Plélan-Le-Petit avec tous ses commerces et services en tous genres. Cette longère offre un cadre de vie unique où l'on se projette instantanément. Une opportunité rare, à découvrir sans attendre en me contactant directement au 06 50 75 18 59. Cette annonce référence 312824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3300002 200 €/m²

330000

150 m²

5pièces

4ch.