Vente Maison F4 de 81 m² sur Saint-Joseph

Saint-Joseph

Prix de vente2190002703.703703703704 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

620 m²Terrain

2007Construction

Description

Vente charmante maison de type F4, d'une surface habitable totale de 81 m², offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou un couple. Située dans un environnement agréable dans le quartier des Jacques à Saint-Joseph, elle bénéficie d'une distribution optimale des espaces, avec des pièces bien proportionnées et une luminosité naturelle appréciable.

Entrée : 5.15 m² – Avec espace de rangement utile pour les provisions ou le matériel ménager.

Cuisine : 11,20 m² – Fonctionnelle et équipée.

Salon Séjour : 23.10 m² – Espace de vie spacieux et accueillant.

Couloir : 4.40 m² – Desservant harmonieusement les différentes pièces de la maison.

Toilettes WC : 1,70 m² – Séparées pour plus de praticité.

Chambre N°1 : 8.10 m² – Chambre adaptable selon les besoins

Chambre N°2 : 9.90 m² – Chambre polyvalente, idéale pour un enfant.

Salle de Bains : 6.20 m² – Grande salle de bains avec baignoire d'angle.

Chambre N°3 : 11.25 m² – Chambre principale généreuse, offrant confort et rangements.

Le total des surfaces intérieures s'élève à 81 m², complété par une terrasse varangue de 21 m², construite sur un terrain de 620 m² un atout majeur pour profiter des extérieurs en toute saison, avec vue sur le jardin.

Cette maison, par sa conception rationnelle et ses volumes bien exploités, présente un excellent potentiel locatif ou résidentiel, avec des possibilités d'aménagement personnalisé.

Le bien est vendu avec un bail en cours (bail d'habitation non meublée d'une durée de 3 ans, reconduit tacitement pour une nouvelle période courant du 23 avril 2026 au 23 avril 2029).

Loyer mensuel : 768 € hors charge

Maison équipé d'une fosse septique individuelle et d'un chauffe-eau solaire

Cette annonce référence 328713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Joseph

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Santé

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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2190002 704 €/m²

219000

81 m²

4pièces

3ch.