Appartement au cœur de Montjoly

Remire-Montjoly

Prix de vente1745003172.7272727272725 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Étage

2004Construction

Description

Appartement T2 comprenant : un salon climatisé avec cuisine ouverte, une buanderie, un couloir menant à une salle d'eau, un wc séparé et une chambre climatisée avec un espace pour des placards, et une terrasse. Le bien comprend également : une place de parking.

Cette annonce référence 303438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017.

Prix du bien : 174 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles annuelles : 1 011,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Remire-Montjoly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parOCÉANE LEGRAND-SIXVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Remire-Montjoly

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CAM ARCHIEntreprise bâtiment

JOS PLOMBERIEPlomberie

CHOISI ELECElectricite

ATOMIC CONSTRUCTIONMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

170000

2 361 €/m²

T4

72m²

97354 – REMIRE-MONTJOLY – CABASSOU – APPARTEMENT – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – T4 EN DUPLEX AVEC TERRASSE - A SAISIR ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement en duplex situé dans la charmante commune de Remire-Montjoly résidence le clos des jasmins lotissement la ferme de cabassou à dix minutes du centre ville de cayenne . Idéalement agencé sur deux niveaux, ce T4 offre un espace de vie chaleureux et confortable. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres , offrant ainsi un espace idéal pour une famille. Vous serez séduit par son agencement en duplex qui apporte une touche d'originalité à ce bien. La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en extérieur. Avec une surface habitable de 72 m², le bien bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une exposition ouest, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre . Situé a proximité de toutes les commodités, telles que le RSMA, des écoles primaire, collège et lycée, la gendarmerie , hiper U , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine. L'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, assurant ainsi un confort optimal aux futurs occupants. L'immeuble, en bon état général, dispose de 2 niveaux et cet appartement est situé au premier étage, offrant ainsi une tranquillité absolue. Construit en 2009 avec des matériaux de qualité tels que le béton et le bois , cet appartement dispose d'un toit en zinc et d'une façade en peinture en bon état, garantissant une bonne isolation et un entretien facile. Deux places de stationnement intérieur sont incluses, assurant praticité et sécurité au quotidien. Le secteur calme et paisible de ce bien en fait un lieu de vie agréable et propice à la détente. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier FRANCO Lineas pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement en duplex. - T4 en duplex lumineux avec terrasse. - Proche des transports et des commodités. - A proximité d'écoles, collège, lycée et hiper U. - Etat général de l'immeuble et des équipements bon. - Exposition Ouest offrant une belle luminosité. - Environnement calme et serein. - 2 places de stationnement intérieur. - Construction 2009 en béton et bois de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franço Lineas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°991916578. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Charmant T3 - Calme et Confortable. Entièrement climatisé

61m²

UN BIEN RARE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 61,32 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et paisible, au cœur du très recherché quartier du Chemin Saint-Antoine à Cayenne. Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie de hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3,80 m, offrant une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable.La distribution a été pensée pour séparer harmonieusement l'espace de vie du coin nuit, offrant confort et intimité. Vous profiterez également d'une terrasse de 12,30 m², sans vis-à-vis, portant la surface totale au sol à 73,62 m². Chambre 1: 11,40 m2, chambre 2 : 11m2, Séjour- cuisine 25m2 , Salle de bain 3,76m2, Dégagement/bureau 9m2... LES ATOUTS DU BIEN UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Situé dans le Triangle d'Or, entre Montabo, Baduel et le centre commercial Montjoly 2, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous trouverez à proximité immédiate : ● commerces et supérette ● pharmacie ● restaurants ● services de santé ● établissements scolaires ● parcours sportif UNE CUISINE SUR MESURE La cuisine aménagée et équipée a été conçue sur mesure. Elle bénéficie de nombreux rangements et d'un agencement fonctionnel, tout en conservant une esthétique contemporaine. DEUX CHAMBRES AVEC DRESSINGS Les deux chambres disposent de dressings italiens d'une hauteur de 2,70 m, offrant de généreuses capacités de rangement. UNE SALLE DE BAIN LUMINEUSE La salle de bain, moderne et soigneusement aménagée Un WC indépendant complète l'espace. UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT CLIMATISÉ Pour un confort optimal, l'ensemble du logement est climatisé, aussi bien les chambres que l'espace salon/cuisine. LA RÉSIDENCE Résidence sécurisée et fermée de 40 lots, construite en 2011, avec portail électrique. Le bien bénéficie de deux places de stationnement. Les charges de copropriété sont d'environ 240 € par trimestre. TRAVAUX DÉJÀ VOTÉS ET PAYÉS Le ravalement des façades est prévu, déjà voté et payé, un véritable atout pour l'acquéreur. La résidence accorde également une attention particulière à la propreté et à l'entretien des parties communes. La création d'un local poubelles a également été votée et financée. Deux stationnements et une localisation privilégiée. UNE VISITE contact par mail ou whatsApp si possible. deux stationnements complètent ce bien. Avant toute visite, merci de vous assurer de votre capacité d'emprunt. Cette annonce référence 341808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY DEMAR (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 88528217800015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAYENNE – PROCHE FUTUR CASINO-THÉÂTRE – TERRAIN VIABILISÉ 341 M² – ZONE UC

341m²

À Cayenne, à proximité du futur Casino-Théâtre, découvrez ce terrain à bâtir de 341 m², viabilisé, offrant plusieurs possibilités pour un projet résidentiel ou d'investissement. Située dans un environnement urbain établi, la parcelle est classée en zone UC du PLU de Cayenne. UN TERRAIN AUX POSSIBILITÉS INTÉRESSANTES La parcelle présente plusieurs atouts : • Terrain viabilisé • Classement en zone UC du PLU de Cayenne • Parcelle ayant déjà accueilli une construction • Implantation en limite séparative possible sous conditions • Possibilité d'étudier un projet en hauteur Le règlement de la zone UC prévoit une hauteur maximale de 10 mètres à l'égout du toit et 16 mètres au faîtage. Cette configuration permet notamment d'étudier un projet de type R+1 ou R+2, sous réserve du respect de l'ensemble des règles applicables et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Au minimum 30 % de la superficie du terrain doit être conservée en pleine terre, soit environ 102 m². Dans le cadre d'un projet comprenant plusieurs logements, les dispositions relatives aux accès et au stationnement devront également être respectées, avec notamment au minimum une place par logement. UNE LOCALISATION INTÉRESSANTE À CAYENNE La proximité du futur Casino-Théâtre constitue un élément supplémentaire à prendre en compte dans l'évolution du secteur. Par sa superficie, sa viabilisation, son classement en zone UC et les possibilités de construction prévues par le PLU, ce terrain peut convenir à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou opération immobilière. Pour davantage d'informations sur le terrain, les dispositions du PLU ou pour échanger sur votre projet, contactez-moi au 06.63.90.12.29 Cette annonce référence 344933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble

284m²

97300 CAYENNE - CENTRE VILLE - 10 PIÈCES - 365 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS CE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ SICOBIN Hervé avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à l'angle de la rue Francois ARAGO et lieutenant Auguste BRASSE, l'une des rues les plus animées du centre ville de Cayenne. Avec une surface de 365 m² sur 3 niveaux, cet immeuble offre un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou une transformation en espace commercial.Prix à débattre , idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que la préfecture , cathédrale, école, un tribunal, laboratoire d'analyses , l'hôtel de police, l'hôtel de ville, la place des palmistes, tous les commerces du centre ville ainsi que le célèbre marché de Cayenne. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements dans toute la ville. Malgré un état général à rénover, cet immeuble en ossature bois avec les 10 pièces réparties sur 3 niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien dans un secteur dynamique . Une dépendance de 44.61 m² complète cet ensemble immobilier et offre un espace supplémentaire pour du stockage ou même pour une activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble au cœur du centre ville de Cayenne, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien rare. Surface de la dépendance : 44.61m² Travaux à prévoir : Oui Nombre d'étages de l'immeuble : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain

270m²

À SAISIR – Terrain idéalement situé à Cayenne Laissez-vous séduire par ce terrain de 270 m², proposé au prix de 150 000 € FAI. Emplacement stratégique : situé au cœur de Cayenne, sur un axe de passage très fréquenté menant directement au centre-ville. Ce positionnement offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour un projet commercial ou une construction. Atout supplémentaire : possibilité de stationnement, un véritable avantage dans ce secteur dynamique. Terrain entièrement constructible, vous permettant de concrétiser librement votre projet immobilier selon vos envies. Bon état général Zone attractive et accessible Fort potentiel de valorisation Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie José Constable - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°420544868. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

56m²

SUPERBE APPARTEMENT DE 3 PIÈCES A DEUX PAS DE L'UNIVERSITÉ, CAYENNE Découvrez ce charmant appartement situé à seulement quelques pas de l'université de Cayenne, offrant ainsi un emplacement idéal pour les étudiants ou les professionnels de l'enseignement. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement lumineux est un véritable cocon de confort et de tranquillité. L'environnement de ce bien est des plus agréables, bénéficiant d'une situation proche de toutes les commodités et des transports en commun, notamment le TCSP pour faciliter vos déplacements. De plus, la résidence se trouve à proximité de la route de Baduel, non loin du centre-ville, offrant ainsi un accès pratique à tous les services et commerces. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble en bon état général, construit après 2010 en matériaux de qualité tels que le béton. L'intérieur est en excellent état, avec une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce. Le calme règne, permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Le séjour spacieux de 21.36 m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, et la terrasse de 14.14 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur. De plus, vous disposerez de 2 stationnements intérieur et de deux places de stationnement extérieur pour un maximum de confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement aux prestations de qualité, alliant confort, proximité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie José Constable - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°420544868. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Immeuble

200m²

97300 - CAYENNE - CENTRE VILLE - IMMEUBLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 200.0 M² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN CŒUR DE CAYENNE FRANCO Lineas avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble à la vente, idéalement situé au cœur du centre ville de Cayenne. Prévoir la somme de 15 000 € pour l'huissier pour l'expulsion des occupants .Immeuble squatter avec Jugement d'expulsion du tribunal .Bâtimant a rénover ou a raser pour édifier un nouvel immeuble . Avec ses 6 pièces et 4 chambres réparties sur une surface de 200.0 m², cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la capitale de la Guyane. Construit en béton , cet immeuble offre un potentiel pour divers projets tels que la création de logements locatifs, de bureaux ou même un espace commercial. Sa localisation stratégique garantit une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle ou résidentielle . Sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures essentielles en fait un emplacement de choix pour toute entreprise ou investisseur visionnaire. 151 900 € Négociable . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception au cœur de Cayenne. Contactez dès maintenant votre conseiller FRANCO Lineas pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franço Lineas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°991916578. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1745003 173 €/m²

174500

55 m²

2pièces

1ch.