T2 AU PIED DU TRAM

Eysines
T2 AU PIED DU TRAM - photo 1
Prix de vente1690003755.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
3Étages
2012Construction

Description

À VENDRE - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 45 M² AVEC BALCON DE 6M2 ET 1 PLACES DE STATIONNEMENT À EYSINES (33320)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à Eysines.

Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée. Une belles chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace.

L'appartement dispose également de nombreux rangements pratiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 6 m², idéal pour installer une table et profiter des beaux jours.

Une place de stationnement complète ce bien.

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun.

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331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
20 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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