Maison

Neuillé-Pont-Pierre

Prix de vente2498001314.7368421052631 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

500 m²Terrain

1902Construction

Description

MAISON DE MAITRE -190 m²-547 m² TERRAIN -GRANDE CAVE

37 min de Tours,13 min de Neuillé Pont Pierre idéalement située sur la commune de Dissay sous Courcillon proche de l'accès autouroutier ,Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose cette superbe maison de maître de 190 m² au coeur de son jardin arboré.

Dès l'entrée, vous serez seduits par de belles hauteurs sous plafond ,des parquets massifs, et des cheminées en marbre...

Vous profitez d'une pièce de vie de plus de 50 m², idéalement exposée Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée,

Côté nuit va ous profiterez de 5 suites avec leurs 5 salles d'eau privatives offrant de beaux espaces nuit , dont l'une d'elle contenant un dressing pouvant faire office d'une 6e chambre où d'un bureau

En complément un poêle à bois récent (label flamme verte 2018)

La maison s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse,

Cette maison a déja été en location touristique ce qui offre un investissement pour du locatif saisonnier ideal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Neuillé-Pont-Pierre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Claire HindieVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Neuillé-Pont-Pierre

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

HOMANOVAMenuiserie

COUVERTURE DE TRADITIONCouverture toiture

ATC37 - AMENAGEMENT TERRASSEMENT CONSTRUCTIONMaçonnerie

JMP Génie ClimatiquePlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

295000

1 266 €/m²

Maison

233m²

EXCLUSIVITÉ –PROPRIETE ENVIRON 2 HECTARES MAISON DE CARACTÈRE 233 m² – SALON 54 m² – HANGAR À seulement 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, sur la commune de Saint-Paterne-Racan, Claire Hindié de l'agence Efficity vous présente cette superbe propriété de caractère d'environ 233 m², offrant charme, volumes et un fort potentiel, implantée sur un domaine de 19 525 m². Rez-de-chaussée Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste salon de 54 m² sublimé par une cheminée magistrale. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage propose une pièce palière, un salon mansardé de 23 m², idéal pour un espace détente ou un bureau, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Extérieurs : un environnement rare La propriété se compose de 6 372 m² de terrain entourant la maison, comprenant deux parcelles constructibles pouvant être détachées, ainsi que d'une prairie attenante de 13 153 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément un hangar bétonné d'environ 189 m², idéal pour un garage ou du stockage Fenêtres en bois double vitrage. Assainissement individuel non conforme avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

151m²

CORPS DE FERME D'EXCEPTION – 4,35 HECTARES – LONGÈRE DE CHARME – DÉPENDANCES ET HANGARS À seulement 40 minutes de Tours et du Mans, à 5 minutes de l'autoroute A28, sur la commune de Montval-sur-Loir, cette remarquable propriété de caractère déploie tout son potentiel au cœur d'un domaine de plus de 4,35 hectares. La longère principale, d'environ 151 m², séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Dès l'entrée, une élégante pièce de vie de près de 60 m² accueille un espace salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. Un vaste bureau baigné de lumière grâce à sa baie vitrée offre un accès direct aux dépendances, complété par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une vaste cour et un magnifique jardin offrent un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement du cadre champêtre. La propriété bénéficie de prestations fonctionnelles : menuiseries en double vitrage, chauffage central au bois, chauffe-eau 300 litres neuf et combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement ou un nouvel espace de vie. Assainissement individuel non conforme. Les amateurs de belles bâtisses apprécieront particulièrement la superbe dépendance en pierre, offrant un fort potentiel de valorisation pour la création d'un gîte de charme, d'espaces de réception ou d'un atelier d'exception. Les infrastructures comprennent :Un hangar à matériel de 216 m² ;Un hangar de stockage de 90 m² ;Trois hangars attenants de 114 m², 120 m² et 117 m². L'ensemble des parcelles est irrigable grâce à la présence de compteurs d'eau de ville. Les terres actuellement exploitées disposent déjà d'un système d'irrigation en quadrillage performant. Possibilité de reprise des serres actuellement installées sur la propriété. Une adresse rare réunissant authenticité, espace et potentiel, idéale pour un projet agricole haut de gamme, une activité équestre, un domaine de réception, une exploitation maraîchère ou encore une résidence de caractère au cœur de la campagne sarthoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison récente 109 m² – 4 chambres – DPE B – Beaumont-la-Ronce

108m²

***Richard BERNARDEAU BY BSK Immobilier*** Maison récente 109 m² – 4 chambres – DPE B – Beaumont-la-Ronce Vous recherchez une maison récente, familiale et économe en énergie, dans un environnement calme tout en restant proche de l'agglomération tourangelle ? À Beaumont-la-Ronce, découvrez cette maison construite en 2019, offrant environ 109 m² habitables sur une parcelle de 425 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 49 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, de volets roulants, d'un ballon thermodynamique, d'un chauffage électrique et de l'assainissement collectif. Autre atout important : sa très bonne performance énergétique, avec un DPE classé B et un GES classé A. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité du bourg de Beaumont-la-Ronce avec école primaire, boulangerie, épicerie multiservices, services périscolaires et professionnels de santé. La commune est également desservie par le réseau de transports Rémi, permettant notamment de rejoindre Tours. Un emplacement intéressant, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Loire et du secteur Auchan/SKF, permettant de rejoindre rapidement les commerces, services et principaux pôles d'activité du nord de l'agglomération tourangelle. Les + : construction 2019, 4 chambres, pièce de vie d'environ 49 m², 2 pièces d'eau, 2 WC, DPE B, fibre, assainissement collectif et environnement calme. Une maison familiale récente et fonctionnelle, offrant un excellent compromis entre tranquillité et proximité de l'agglomération tourangelle. Cette annonce référence 346729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908.00 € et 1228.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon 1995 offrant une vie de plain-pied, 4 chambres dont 2 au rez-de-chausée

115m²

*** Carole MARCHAND *** BSK Immobilier *** Située à St Paterne Racan, 10 minutes de Neuillé Pont Pierre et donc de l'autoroute, 30 minutes de Tours, elle offre toutes les commodités à pied. (Ecoles, pharmacie , boulangerie, épicerie, restaurant, banques, marché le jeudi … ) Cette maison offre de plain-pied, Entrée avec rangement, Salon avec cheminée insert, Salle à manger menant à une véranda de 11 m², Cuisine séparée de plus de 10 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol total est accessible depuis la maison, un jardin paysagé de plus de 1000 m² entièrement clos. Menuiserie PVC en double vitrage. Chauffage électrique et tout-à-l'égout pour un confort optimum. Travaux à prévoir ; La douche au RDC Les sols au 1er étage, actuellement en moquette Rafraichissement général Plus de photos sur demande. . Cette annonce référence 333923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 187 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3019.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

152m²

EXCLUSIVITÉ - 37340 AMBILLOU – MAISON 4 CHAMBRES – 152 M² HABITABLES – RÉNOVATION RÉCENTE – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 4 360 M² - IDÉAL ANIMAUX Vincent Pavard – efficity immobilier vous propose cette agréable maison située à Ambillou, dans un environnement calme et préservé, à proximité du réseau de transport Rémi. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 152 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 53 m², lumineuse et chaleureuse, composée d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte. Le poêle à bois apporte une atmosphère conviviale à cet espace qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte de 40m². Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie/lingerie ainsi qu'un WC suspendu. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert un couloir doté de nombreux placards, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC. Les travaux réalisés récemment apportent un véritable confort au quotidien : pompe à chaleur réversible, électricité entièrement refaite (aucune anomalie suivant diagnostic), extension réalisée en 2018, ainsi que différents travaux d'amélioration et de rénovation. La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 4 360 m², dont environ 3 800 m² de jardin, offrant de nombreuses possibilités : profiter pleinement des extérieurs, accueillir des animaux, aménager un potager ou simplement profiter d'un environnement paisible. Côté dépendances, vous disposerez d'un double garage de 42m² avec grenier de 14m² et d'un appentis de 26m². Les atouts de cette propriété : 152 m² habitables 4 chambres + palier/bureau Pièce de vie de 53 m² avec poêle à bois Rénovation récente Pompe à chaleur réversible Électricité entièrement refaite Extension réalisée en 2018 2 salles d'eau / bains Terrain de 4 360 m² Environ 3 800 m² de jardin Terrasse de 40 m² Double garage + appentis Portail électrique / puits avec pompe Absence d'amiante suivant diagnostic Environnement calme et préservé Une propriété idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort, d'espace extérieur et de dépendances, tout en profitant du calme de la campagne. Possibilité de louer un pré d'environ 1,3 hectare à côté de la maison. Contactez-moi au 06 70 46 35 28 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

103m²

37390 CERELLES – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 103 M² HABITABLES (120 M² AU SOL) – TERRASSE & JARDIN Vincent Pavard – efficity immobilier vous propose cette charmante maison située au cœur de Cerelles, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre 103 m² habitables (environ 120 m² au sol) et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², chaleureuse et lumineuse, avec cheminée insert, comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. Depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à une agréable terrasse de 32 m² exposée Sud/Ouest, protégée par un préau. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment rénovée (travaux de finition à prévoir) et d'un WC. À l'étage, un palier avec placards pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un garage avec espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 544 m², agrémenté d'un appentis et d'une remise. Les atouts : Belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée insert 3 chambres Terrasse de 32 m² exposée Sud/Ouest avec préau Terrain clos de 544 m² Environnement calme et résidentiel Maison lumineuse et bien entretenue Cuisine récente Travaux récents : boiseries extérieures, salle d'eau du RDC, portail, décoration et sols, chauffe-eau, radiateurs à inertie… Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à Cerelles. Contactez-moi au 06 70 46 35 28 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

200m²

37360 - BEAUMONT LA RONCE 15 MIN de TOURS NORD - BELLE MAISON BOURGEOISE du XIXème 200 M2 - 6 CHAMBRES - 196 m2 HABITABLES + 160 m2 de DEPENDANCES Louis del Marmol vous propose cette charmante maison bourgeoise composée comme ci-dessous : Au RDC : - 1 salon séjour de 35 m2 - 1 cuisine de 13,24 m2 - 1 bureau / chambre 9,29 m2 - 1 dressing - 1 salle d'eau - Des toilettes séparées A l'étage : - 4 chambres (14,56 m2, 17,66 m2, 9m2, 12 m2) - 1 salle d'eau - Des toilettes séparées - 1 dressing - 1 grande double pièce : chambre d'enfants & salle télé de 41 m2 donnant accès sur une terrasse de 8 m2 avec vue sur le château Dépendances : - Garage / Hangar de 60 m2 - Grenier de 60 m2 - 2ème grenier au 2ème étage de 100 m2 au environ avec vasistas existants - Buanderie - Chaufferie de 22 m2 - Bucher - Réserve de bois de 19 m2 - Cave voutée & éclairée sous la maison Jardin de 100 m2 avec accès portail (350 de terrain avec 250 de surface au sol des bâtiments) Autres informations : - Chauffage au fioul - 2 ballons d'eau chaude pour l'ECS - Taxe foncière 2025 : 1035 euros - Maison à rénover très beau potentiel avec une base saine - Idéal pour une famille, un artisan avec les dépendances etc.. - 10 min proche de l'autoroute A10/A28 - Assainissement collectif au tout à l'égout Cadre calme et agréable, idéalement située place de l'Eglise à Beaumont-La-Ronce. À visiter rapidement.  Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

77m²

37390 - LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE - AU CALME - SANS VIS-À-VIS - TERRAIN 1 400 m² - MAISON 77 m² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, cette maison en EXCLUSIVITÉ située sur la commune de La Membrolle-sur-Choisille. EMPLACEMENT ET COMMERCES Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de La Membrolle-sur-Choisille, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles. Offrant un accès rapide aux établissements scolaires et aux transports. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité, praticité et qualité de vie. LES ATOUTS Environnement, calme, maison de plain-pied, 3 chambres, dépendances, cave. DESCRIPTIF Maison de 77 m² composée de 5 pièces. 3 chambres de 10 m² et 12 m². 1 cuisine de 11 m². 1 salon de 14 m². 1 salle d'eau. 1 WC séparé. TERRAIN ET JARDIN Un jardin entièrement clos de 1 400 m², sans vis-à-vis, avec dépendances, garage, atelier et cave. Contactez-moi au 06.37.24.10.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Membrolle-sur-Choisille

Voir

Maison de bourg, familiale - 3 chambres, possibilité 4 - Potentiel d'agrandissement

194000

1 102 €/m²

Maison de bourg, familiale - 3 chambres, possibilité 4 - Potentiel d'agrandissement

176m²

*** Carole MARCHAND *** BSK Immobilier *** vous présente : Située au cœur du charmant village d'Épeigné-sur-Dême, à 3 minutes de Chemillé-sur-Dême, 30 minutes de Tours Nord, bénéficiant de transports scolaires et de transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie salon-séjour-cuisine ouverte de plus de 60 m², chaleureuse et conviviale avec son espace bar. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie avec séjour/cuisine lumière traversante, cheminée insert - Une grande chambre particulièrement lumineuse - Salle de bain avec douche et baignoire - WC séparés À l'étage : - Un grand palier magnifique parquet massif - Deux chambres d'environ 19 m² chacune, parquet massif - Salle d'eau avec WC - Un espace à finir d'isoler de 40 m², à imaginer en suite parentale, en atelier professionnel, en salle de jeux ou en salle cinéma par exemple ainsi que son grenier attenant qui offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Les + Cette maison propose une rénovation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Potentiel d'agrandissement. Chauffage électrique, radiateurs récents, cheminée insert. Assainissement collectif - Tout à l'égout. Pour compléter ce bien, vous trouverez : Une dépendance à réhabiliter de plus de 20 m² (utiliser en buanderie actuellement) une grange dont la toiture est à refaire, un puit, deux caves. Terrain clos de 478 m². + Terrain non attenant de 660 m² en bord de rivière qui pourra être revendu par exemple. Plus de photos et organisation de visite sur simple demande. . Cette annonce référence 341038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2498001 315 €/m²

249800

190 m²

8pièces

5ch.