Découvrez cette Maison Individuelle Exceptionnelle de 169m² habitables et 265m² de surface utile totale, à Veyre-Monton.
Une opportunité unique à saisir sans plus attendre.
Maison habitation, de 169m², située sur une parcelle de 2743m².
Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple souhaitant s'installer dans un cadre chaleureux, ou simplement un amateur de tranquillité, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins. Libre de toute occupation, elle vous attend pour que vous puissiez y poser vos valises et commencer une nouvelle vie dès aujourd'hui.
Un Cadre de vie enchanté
Cette maison individuelle se distingue par son architecture harmonieuse et ses volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Les pièces sont lumineuses et aérées, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur l'extérieur. Maison d'architecte de 1983.
Le jardin arboré qui entoure la propriété est un véritable havre de paix. Parfait pour les moments de détente en famille, Un gros coup de coeur, la vue panoramique qui vous permettra de profiter de la terrasse, du jardin arboré et aménagé, très calme, et également de la piscine creusée de 5*10 mètres.
Un Intérieur Conçu pour le Confort.
Ce bien se compose d'un grand salon, salle à manger, plus son coin cuisine, d'une surface de plus de 50m², lumineux avec une grande hauteur sous sa mezzanine, vous permettra de recevoir et de profiter de bons moments en famille.
Deux suites parentales avec de grands espaces, chacune équipée de leurs salle de bain et dressing. Une troisième salle d'eau vient s'ajouter à la maison.
Vous trouverez également une grande mezzanine, donnant sur un balcon, vous permettra d'voir une espace supplémentaire, ou de créer de nouvelles chambres.
La maison se complètent par différents espaces, tels qu'une buanderie, un cellier et également un bel espace cuisine d'été avec son barbecue en pierre.
Pour la partie technique, l'ensemble des menuiseries est en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur de 2024 et cheminée à bois.
Diagnostic de performance énergétique : D.
La maison est complétée par un double garage, et atelier de 43m², permettant de stationner deux véhicules.
Egalement le devant de la maison, clôturé et aménagé, permet de sécuriser d'autres véhicules. Portail automatique et l'interphone, permettent de sécuriser le bien.
Ce bien est situé dans un lieu calme avec une circulation de véhicules quasi nulle sur le devant de la maison, permettant d'être à la fois au calme, comme à la campagne et d'avoir la proximité de l'A75, pour accéder à Clermont-Ferrand en dix minutes.
Prix, frais d'agence inclus 435000€
Vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez joindre :
Fabien COLLONGE
Agence CBF CONSEILS
07/89/59/11/67
f.collonge.cbfconseils@gmail.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 61 bd Gustave Flaubert 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
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