Ensemble immobilier - Terre Sainte les bas

Saint-Pierre

Prix de vente5304003421.935483870968 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface

6Pièces

3Chambres

130 m²Terrain

1Étage

Description

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier dans le secteur le plus recherché de Terre Sainte, en 2ème ligne du front de mer.

A proximité immédiate se trouve la plage de Terre Sainte ainsi que de nombreux restaurants et vous vous trouvez à 10minutes à pieds du centre ville de St Pierre.

L'ensemble se compose de 3 logements, tous les 3 loués meublés avec des baux d'1 an et ils disposent tous d'une entrée indépendante (un studio loué 695e - un T2 loué 750 € et un T3 loué 1350e).

Ils se composent comme tel:

Au RDC : un studio d'une surface d'environ 25 m² et un T2 avec séjour et chambre séparée d'une surface totale de 40 m².

Retrouvez également un grand T3 en triplex d'environ 90 m² habitables (115 m² utiles) composé comme tel:

Au RDC, un atelier de 9 m²; au 1er étage se trouve une pièce de vie aérée et lumineuse avec cuisine et séjour de 39 m², d'une suite parentale de 21 m² et d'une varangue de 20 m²; au 2ème étage se trouve une 2ème suite parentale mansardée de 21 m² habitables (45 m en surfaces utiles).

Les possibilités sont nombreuses sur ce logement. Il est tout à fait possible d'occuper une partie pour se loger personnellement et de conserver le reste en investissement locatif, de récupérer la totalité des logements pour en faire une seule et même habitation (travaux à prévoir); ou de conserver la totalité des logements pour de l'investissement locatif.

Les charges mensuelles pour l'ensemble des logements sont de 290 euros et la Taxe foncière est de 3500 euros.

Ne laissez pas passer cette opportunité!

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 375 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Saint-Pierre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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