Pavillon

Sainte-Marie-de-Gosse

Prix de vente5600002511.2107623318384 /m²

Les caractéristiques

223 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1378 m²Terrain

1850Construction

Description

40390 - SAINTE-MARIE-DE-GOSSE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 223 M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN - RÉNOVÉE AVEC GOÛT - EXCLUSIVITÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison familiale située à SAINTE-MARIE-DE-GOSSE.

Cette maison de 7 pièces, offrant 5 chambres, une surface généreuse de 223 m², a été entièrement rénovée avec goût en 2023.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa TERRASSE spacieuse et son JARDIN verdoyant, vous invitant à des moments de détente et de convivialité en extérieur.

L'exposition EST du côté jardin et le double niveau de la maison assurent une luminosité EXCEPTIONNELLE à chaque pièce.

Le séjour de 78 m², lumineux et chaleureux, est l'endroit idéal pour recevoir et partager des instants précieux en famille ou entre amis.

Le bien est complété par une grande TERRASSE de 70 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de farniente.

Vous disposerez de 4 places de stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute tranquillité.

Cette propriété est un véritable joyau alliant charme d'antan, modernité et confort.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à SAINTE-MARIE-DE-GOSSE.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

Isabelle Rogge : 06 14 35 86 72

irogge@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Sainte-Marie-de-Gosse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

150 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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530000

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Ancien Hôtel Particulier en plein cœur de ville – 415 m² – Dépendance – Double garage – Cour intérieure

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Saint-Vincent-de-Tyrosse

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Maison

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Maison 5 pièces

139m²

Chez Novarea, certaines maisons ont tout prévu pour les grandes tribus. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités. La maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie traversante où salon, salle à manger et cuisine ouverte se partagent un espace lumineux et convivial. Quatre chambres avec rangements et deux salles d'eau permettent à chacun de trouver sa place, tandis qu'un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 000 m² offre un cadre agréable et préservé, avec suffisamment d'espace pour imaginer différents usages au gré des envies. La cerise sur le gâteau Une piscine au sel accompagnée de son pool house, véritable lieu de rendez-vous dès l'arrivée des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une configuration particulièrement confortable pour la vie de famille, où chacun profite facilement de son espace. À proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, cette maison réunit tous les ingrédients d'une vie de famille agréable dans un environnement paisible. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Saint-Geours-de-Maremne

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432000

4 114 €/m²