Aux portes d'Amiens Métropole À 10 MINUTES DU SECTEUR AMIENS EST Maison remise sur le marché suite au non-aboutissement d'un compromis
Une nouvelle opportunité pour découvrir cette belle maison familiale de 135 m² avec véranda, sous-sol complet et grand jardin.
Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel.
135 m² habitables –
Sous-sol complet avec double stationnement
Terrain d'environ 1 000 m²
Dès l'entrée, vous découvrez un superbe salon-séjour de 40 m², chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Une cuisine indépendante (ouvrable selon vos envies), une chambre en rez-de-chaussée, salle de bains et WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres, un espace palier idéal bureau ou coin lecture, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC offrent confort et fonctionnalité.
Côté extérieur :
Profitez d'un grand jardin, d'une véranda de 19 m² pour vos moments détente toute l'année et d'une terrasse en résine prête à accueillir vos soirées d'été.
Un garage double de plus de 50 m², avec deux portes sectionnelles manuelles.
Confort moderne avec poĂŞle Ă pellets RIKA (2022)
Maison pilotable à distance via système intelligent IO
Dossier photos complet sur demande
Une maison entretenue, prĂŞte Ă accueillir une nouvelle famille.
Les visites s'accélèrent : contactez-nous rapidement avant qu'il ne soit trop tard !
Cette annonce référence 309250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
