
À vendre au CARBET (97221), venez découvrir cette maison de ville de 4 pièces de 100 m², actuellement en location.
Au RDC elle abrite une pizzeria
A l'étage, elle compte deux chambres et une cuisine aménagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
J.O. DE LEPINE IMMO E.I.
+596 696 915 931
jo.delepine@jouanacaeraimmo.com
RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF
Carbet
Non communiqué
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A VENDRE ! Ensemble immobilier de deux appartements T4 vendus loués – Fort-de-France Situé dans un quartier populaire de Fort-de-France, à proximité des écoles, des arrêts de bus, des commerces et d'une église, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type T4, reliés par un escalier extérieur aujourd'hui condamné afin de préserver l'indépendance de chaque logement. 1er étage – environ 83 m² - 3 chambres - Cuisine - Salle de bains - Salle d'eau - Terrasse - Balcon avec accès indépendant Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le traitement de l'humidité, le rafraîchissement des peintures et diverses reprises de finitions. Rez-de-chaussée – environ 65 m² - 3 chambres - Cuisine à rénover entièrement - Salle de bains - Salle d'eau à rénover - Une ouverture supplémentaire Ce niveau nécessite une rénovation plus importante comprenant la réfection de la cuisine, de la salle d'eau, le rafraîchissement des chambres ainsi que le traitement de l'humidité et divers travaux de finition. Les deux appartements sont actuellement loués. Le bien est proposé vendu occupé, les baux en cours étant maintenus, sauf départ éventuel des locataires avant la vente. Cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs tout en offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Taxe foncière : 2 245€ Prix HAI : 165 000€ Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez visiter,prenez contact avec votre conseillère Nayanka JULES-ROSETTES EI au 0696 06 86 33. RSAC de Fort-de-France 979 459 179 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé dans la zone franche de Dillon, ce local est au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une salle d'attente avec banque d'accueil, un secrétariat, deux salles de soins, un wc, une cuisine et un coin lave-mains. Vendu avec 1 place de parking au sous-sol. Provision de charges de copropriété trimestrielles : 449,27€ Taxes foncières 2025 : 1587€ DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VISITER RAPIDEMENT ! Contactez-votre conseiller immobilier : J.O. de LEPINE IMMO +596696 915 931 RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

A vendre - Appartement T3 Parc De Cluny Situé au rez-de chausée , une superficie de 70,86 m2 loi Carrez ( 58m2 habitables). Elle se compose comme suit: Un séjour, Une cuisine déjà équipée avec des meubles récents, Une buanderie, Deux chambres , une salle de bains ( possibilité de remplacer la baignoir par une douche l'italienne), Un WC indépendant. Une place de parking privative L'appartement bénéficie d'un environnement extrêmement pratique Clinique Saint Paul, le Couvent, centre des impôts , transport, station, etc.... tout est accessible à pied une vrai qualité de vie au quotidien. Les points forts: Rez-de-chaussée pratique au quotidien, Un loggia agréable Quartier recherché, calme et bien desservi Proximité immédiate de toutes commodités Parfait pour résidence principale ou investissement. Faibles travaux permettant de personnaliser le logement à votre goût Des travaux de finition sont à prévoir, notamment : Pose de crédence dans la cuisine, Modernisation de la salle de bains ( selon vos envies), Une belle opportunité ! Une simulation bancaire récente ou d'une faisabilité financière est requise avant toute visite. Taxe foncière : 1724€ Charges Copropriété: 392,42€ Trimestriel Votre conseillère immolière Hélène FORTUNE E.I 0696 339 458 helene.fortune@csimq.com RSAC: 513 179 739 FORT DE FRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr