50160 GUILBERVILLE - 10 min TORIGNY-LES-VILLES - 5 min A84 - MAISON DE CARACTERE EN PIERRE - 3 CHAMBRES -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette maison d'habitation de 172 m2 édifié sur une parcelle d'environ 1400 m2.
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par son charme d'antan et son accès direct à une terrasse plein sud. La cuisine, anciennement professionnelle, propose de généreux volumes à repenser pour en faire un véritable cœur de maison.
Côté aménagement, cette maison dispose de plusieurs espaces fonctionnels :
- Une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, pierres apparentes et accès terrasse
- Une cuisine spacieuse à repenser selon vos envies
- Deux WC séparés avec lave-mains au rez-de-chaussée, dont un avec la possibilité d'aménager une douche ou une baignoire
- À l'étage, accessible par un escalier extérieur : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, donnant sur une terrasse-balcon offrant une vue dégagée
Un extérieur aux multiples atouts
- Un jardin et des espaces arborés, parfaits pour profiter de la nature
- Un très grand parking, idéal pour accueillir plusieurs véhicules
- Une cave semi-enterrée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation
- Un chalet en bois avec sa terrasse, niché dans un écrin de verdure pour un coin détente ou un atelier
- Un accès PMR, rendant la maison facilement accessible
L'emplacement de cette propriété, à proximité d'une ville dynamique et de l'autoroute, vous offre un accès facile à toutes les commodités et activités de la région.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail dès aujourd'hui.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°837798545.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
